Terreno à venda, 1292 m² por R$ 890.000,00 - Cascatinha - Curitiba/PR

O imóvel "Terreno à venda, 1292 m² por R$ 890.000,00 - cascatinha - curitiba/pr" possui Venda por R$890.000, 1292m² de área e está localizado em Rua Zília Quadri Merhy, Cascatinha, Curitiba.

Terreno para construção de residencia. Especialmente localizado em uma rua arborizada e com muita preservação. Para quem quer morar num dos melhores bairros de Curitiba, no Castinha, próximo a Santa Felicidade, e ainda estar em meio a natureza. O Terreno já está limpo de vegetação na parte que será construida a residencia e ainda tem um bosque maravilhoso de preservação. De solo, existe limpo no local aproximadamente 30% da área. Assim, pode utilizar para edificação quase 400 m2 de solo. Nesta metragem pode ser construído até 4 pavimentos e aproximadamente 1.500m2. Caso queira consultar um projetista entrar em contato conosco pois podemos apresentar. Zoneamento: Sistema Viário: ZRSF.ZONA RESIDENCIAL SANTA FELICIDADE NORMAL * Em caso de dúvidas ou divergências nas informações impressas, vale a Legislação Vigente. Classificação dos Usos Usos Permitidos Habitacionais HABITAÇÃO UNIFAMILIAR. HABITAÇÕES UNIFAMILIARES EM SÉRIE, ATENDIDA A DENSIDADE MÁXIMA.(OBS.4). HABITAÇÃO INSTITUCIONAL. PARA MAIS DE 20 HABITAÇÕES UNIFAMILIARES EM SÉRIE, CONSULTAR O IPPUC. Usos Permitidos Comerciais COMÉRCIO E SERVIÇO VICINAL 1 COM ÁREA MÁXIMA CONSTRUÍDA DE 100,00 M2. COMUNITÁRIO 1. Usos Tolerados ................................. Usos Permissíveis COMUNITÁRIO 2 - LAZER, CULTURA E CULTO RELIGIOSO. ** Os parâmetros de construção para os Usos Permissíveis, serão definidos pelo Conselho Municipal de Urbanismo. Usos Proibidos ................................. Parâmetros da Construção Coeficiente de Aproveitamento 1,0. Taxa de Ocupação 50%. Taxa de Permeabilidade 25%. Possui um alvará de construção já emitido. A Região: Um cantinho da Itália em Curitiba. Assim pode ser definido o bairro de Santa Felicidade. Homenagem a uma antiga moradora de nome Felicidade Borges, benfeitora de agricultores italianos recém-chegados à cidade, o lugar apresenta um pouco das tradições e, claro, delícias daquele país. No bairro, há vários mercadinhos, casas de vinho e chocolates, além de restaurantes, claro! O forte de Santa Felicidade é a gastronomia tipicamente italiana. Os restaurantes encantam não só pelo sabor, mas também pela fartura. Fique perto disso tudo com este terreno maravilhoso! Obs: Valores sujeitos à alteração e confirmação de disponibilidade. -

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