Terreno residencial para venda em Jardim Aeroporto , 312m²

O imóvel "Terreno residencial para venda em jardim aeroporto , 312m²" possui Venda por R$890.000, IPTU por R$9.699 e está localizado em Rua Professora Heloísa Carneiro, Jardim Aeroporto, São Paulo.

Terreno a venda no Jardim Aeroporto 12,5m X 25m / 312,5m² ZM Invista no Epicentro da Valorização: Terreno Estratégico ao Lado da Futura Linha 17-Ouro do Monotrilho! Oportunidade única para construtores e investidores visionários no Jardim Aeroporto. Para visionários que identificam o potencial antes que ele se torne óbvio, apresentamos um ativo imobiliário com valorização programada. Este terreno não é apenas um espaço, mas o ponto de partida para um empreendimento de alto retorno em uma das áreas que mais se desenvolverá em São Paulo nos próximos anos. Localizado estrategicamente no Jardim Aeroporto, este terreno é a tela em branco perfeita para um projeto de sucesso, impulsionado pela maior revolução em mobilidade que a região já viu. O Ativo: Potencial e Versatilidade Dados técnicos que se traduzem em oportunidade: Localização Estratégica: R. Profa. Heloísa Carneiro, 370 - Jardim Aeroporto, São Paulo. Área Total: 312,5m² (frente de 12,5m por 25m de profundidade). Zoneamento: Zona Mista, oferecendo máxima flexibilidade para projetos residenciais, comerciais ou de uso combinado. Potencial Construtivo: Permite a construção de até 625m², com gabarito de altura de 18 metros, otimizando o aproveitamento do lote. O Fator Decisivo: A Chegada da Linha 17-Ouro O futuro bate à porta. A região está se transformando em um HUB de mobilidade urbana com a iminente operação do Monotrilho. Este não é um plano distante, é uma realidade com data marcada. Conexão Total: A futura Estação Campo Belo integrará as linhas 17-Ouro (Monotrilho), 5-Lilás (Metrô) e 9-Esmeralda (Via Mobilidade), conectando a região a toda a cidade. Cronograma Acelerado: Previsão de início da operação assistida para março de 2026 e funcionamento pleno no terceiro trimestre de 2026. Impacto Massivo: Um investimento de R$ 5,8 bilhões que trará uma demanda diária de cerca de 100 mil passageiros para a área. Isso significa um fluxo constante de potenciais moradores, clientes e uma valorização exponencial para os imóveis no entorno. Por que Investir Agora? O timing é crucial no mercado imobiliário. Adquirir este terreno hoje significa: Antecipar a Valorização: Comprar antes do "boom" gerado pela operação completa do Monotrilho. Garantir o Melhor Ponto: Posicionar seu empreendimento em uma localização que será sinônimo de conveniência e acesso. Capitalizar sobre a Demanda: Atender à futura e crescente procura por moradia e serviços em uma área hiperconectada. Não espere o futuro chegar para se arrepender de não ter agido. Esta é a chance de posicionar seu capital em um investimento com fundamentos sólidos e um catalisador de crescimento claro e definido. Entre em contato e seja pioneiro na transformação do Jardim Aeroporto.

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