Terreno para Venda em Curitiba, Barreirinha

O imóvel "Terreno para venda em curitiba, barreirinha" possui Venda por R$297.000, 360m² de área e está localizado em Rua Professora Maria Balbina Costa Dias, Barreirinha, Curitiba.

ÓTIMO TERRENO PARA CONSTRUÇÃO OU MORADIA! Terreno meio de quadra no bairro Barreirinha em Curitiba - PR com ótima localização. Todo o perímetro do imóvel e cercado, o terreno é acima do nível da rua em aclive e não contém árvores de porte ou nativa. O imóvel está em um ponto estratégico para sua locomoção, com fácil acesso às vias de alto tráfego para o centro da cidade. Outro diferencial do imóvel é o excelente potencial construtivo, ESTIMA-SE a possibilidade de edificação de 03 unidades de sobrados no local. Medidas: 12x29,75 = 360m². Zoneamento e informações complementares: IF: 92.075.008 Zoneamento: ZR2.ZONA RESIDENCIAL 2 Para habitação unifamiliar e habitação unifamiliar em série deverá ser obedecida a fração de terreno de no mínimo 120,00m² por unidade habitacional. O uso de conjunto habitacional de habitação unifamiliar em série somente será permitido em lotes com área total de até 20.000,00m². Para Indústria tipo 1, permitido somente alvará de localização em edificação existente com porte máximo de 200,00 m². A critério do CMU poderá ser concedido alvará de localização para Comércio e Serviço Vicinal ou de Bairro e Comunitário 1, em edificações existentes e porte superior a 200,00m² até o máximo de 400,00m². Permitido coeficiente de aproveitamento básico 1 para os usos não habitacionais de Comércio e Serviço Vicinal e de Bairro, Comunitário 1 atendido ao porte máximo de 200,00m². Observar o contido na Lei 15.661/2020 que dispões sobre a concessão de Potencial Construtivo adicional, mediante a Outorga Onerosa do Direito de Construir, Transferência do Direito de Construir e cotas de Potencial Construtivo. Atender regulamentação específica quanto a taxa de permeabilidade. Atender o que for atingido em primeiro lugar entre coeficiente de aproveitamento e o porte. O acréscimo de porte e coeficiente de aproveitamento será de caráter oneroso. Caso a área do lote seja inferior ao padrão do zoneamento, será admitida taxa de ocupação superior a 50%, até o limite de 60%, calculada proporcionalmente à área do lote, exclusivamente para uma habitação unifamiliar. Link do endereço: https://goo.gl/maps/yXxpJdc2AYw5gk526 R. Prof. Maria Balbina Costa Dias, 766 - BarreirinhaCuritiba - PR, 82700-372 Agende sua visita! Maiores informações: Guilherme Gulin. Confira disponibilidade. Valores sujeitos a alterações, sem aviso prévio. - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

CONTINUE LENDO