Terreno para Venda em Araruama, Praia Seca

O imóvel "Terreno para venda em araruama, praia seca" possui Venda por R$65.000, 500m² de área e está localizado em Araruama, RJ.

Balneário Praia Seca Coordenadas Geográficas: Latitude 22º5519S / Longitude 42º21#39;31O Excelente terreno com frente para Rua Jaba, paralela a Estrada da Praia Seca (RJ-102), com a Lagoa de Araruama distando 190 metros aos fundos do terreno e o oceano a 1800 metros - Praia do Dentinho. Localizado no eixo de comercio e serviço que margeia a Rodovia RJ-102, apresenta excelente vocação para uso comercial, residencial e misto. Magnífica beleza de entorno - INVESTIMENTO COM VALORIZAÇÃO GARANTIDA - ÓTIMA OPORTUNIDADE DE ADQUIRIR SEU TERRENO DE PRAIA COM QUALIDADE E GARANTIA DE INVESTIMENTO, INCLUSIVE COMERCIAL - ACESSO A CABO FRIO (aeroporto), ARRAIAL DO CABO, SAQUAREMA E ARARUAMA. Terreno plano medindo 20,00 de frente por 25,00 de profundidade - Loteamento Balneário Praia Seca - localizado entre o Oceano Atlântico, Lagoa Vermelha, Lagoa de Araruama (excelentes para pesca e lazer), em Praia Seca, zona urbana de Araruama - RJ. VALOR DO IPTU RESPECTIVO AO ANO DE 2021 Observação: Documentado com escritura definitiva, RGI e IPTU. Terreno inserido na APA da Massambaba - ZOK H1. Taxa de ocupação de 30% (total permitido à edificar pavimento térreo 150,00m2) e gabarito máximo de 2 (dois) pavimentos. Para construção na localidade (toda região oceânica que abrange os municípios de Saquarema, Araruama e Arraial do Cabo), para qualquer terreno, faz-se por necessário a providência da licença para construção (projeto) e licença ambiental; de forma que se torna imprescindível a Escritura de Compra e Venda devidamente registrada. Estas licenças são providenciadas, quando for o caso, diretamente junto à prefeitura da localidade do imóvel. Pontos Fortes: - Ponto comercial com localização e frente privilegiada para a Estrada da Praia Seca,totalmente legalizados com escritura definitiva, RGI e IPTU. - Topografia plana - Passeio público (área reservada a calçada) com 3 metros de largura - Energia Elétrica. - Água Encanada. - Servido por coleta pública de resíduos domésticos. - Disponibilidade de serviços de dados / internet. - Transporte público municipal e intermunicipal em frente ao terreno (linhas regulares de ônibus para Araruama, Arraial do Cabo e Rio de Janeiro)

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