Terreno no Parque das Esmeraldas em Luziânia/GO

O imóvel "Terreno no parque das esmeraldas em luziânia/go" possui 1 dormitório, 1 banheiro, venda por R$60.000, 360m² de área e está localizado em Área Rural de Luziânia, Brasília.

X, Quadra 43, Lotes 03, 04, 06, 10, 25, 28, 33 e 38, Quadra 44, Lotes 36 e 37, Loteamento Parque das Esmeraldas, Luziânia/GO, CEP: 72859-899Lote, Ocupado, 3600.00 M² de área de terreno, 360.00 M² de área total. Matrícula nº 15.443, 15.444, 15.445, 15.446, 15.447, 15.448, 15.449, 15.450, 15.451 e 15.452, Cartório de Registro de Imóveis da 2ª Circunscrição de Luziânia - GO. IPTU anual R$ 900,00.* Dossiê: 20939Considerações Importantes: Ficará a cargo do COMPRADOR:i) O Imóvel encontra-se ocupado por terceiro, assumindo o Comprador a responsabilidade exclusiva dos riscos, providências e custas necessárias à desocupação, bem como todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, e tarifas privadas, quando houver, sem prejuízo das medidas judiciais, extrajudiciais e eventuais despesas para a desocupação e regularização do imóvel;ii) A transmissão dos direitos da posse do imóvel está condicionada à quitação integral do preço do imóvel;iii) As reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra;iv) A análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem;v) O Comprador assume a responsabilidade pelos riscos, providências e custas necessárias relativas à demarcação da área do imóvel.Ficará a cargo do Vendedor:i) Ficará a cargo do Vendedor a responsabilidade pelas providências necessárias de todo o processo posterior ao envio do Instrumento de Venda e Compra, incluindo-se a condução da lavratura da escritura no Tabelionato competente e o respectivo registo, junto ao Cartório de Imóveis;ii) O Vendedor assume a quitação do IPTU e condomínio, quando aplicável somente até a transmissão da posse do imóvel, respondendo o Comprador a partir desse momento.
Considerações Importantes:

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