Terreno no Jardim Paulista - São Paulo/SP Aberto para o Recebimento de...
Avenida Brigadeiro Luís Antônio, — Bairro Jardins, São Paulo - SP
Apartamento à venda
Atualizado há mais de 1 mês
PREÇO R$1.167.600
O apartamento possui 1 Dormitório, 1 Banheiro, 200m² de Área e está localizado em Avenida Brigadeiro Luís Antônio, Bairro Jardins, São Paulo à venda por R$1.167.600.
Brigadeiro Luiz Antônio, n° 3113, Bairro Jardim Paulista, São Paulo/SP, CEP: 01401-000Prédio, Paraíso, Desocupado, 212.55 M² de área de terreno, 200.00 M² de área construída. Matrícula nº 10783, 1º cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, Inscrição Prefeitura 0360230002-1. Valor avaliado R$3.336.000,00.* Dossiê: 11Considerações Importantes: Ficará a cargo do COMPRADOR:i) O Comprador assume a responsabilidade pelos riscos, bem como o adimplemento de todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, tarifas privadas, tais como água, luz, gás, telefone, internet e tv à cabo;ii) A escritura será lavrada em até 45 dias após assinatura do contrato de compra e venda sendo apenas no Tabelião de Notas de escolha exclusiva do Vendedor, após a quitação integral do imóvel, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no Cartório de Imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do Comprador. Ainda, nos casos de imóveis oriundos de leilão de alienação fiduciária, a lavratura da Escritura Definitiva de Venda e Compra ficará condicionada à averbação dos Leilões Negativos e do Termo de Quitação na matrícula do imóvel pelo Vendedor, conforme estabelecido na Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997;iii) A transmissão dos direitos da posse do imóvel está condicionada à quitação integral do preço do bem e a comprovação do registro da escritura na matrícula do imóvel;iv) As reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra;v) A análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem;vi) A área possui divergências informadas, sendo 212,55 m2 na matrícula e 203m2 no IPTU. O Comprador assume a responsabilidade dos riscos, providências e eventuais regularização necessárias junto ao Cartório de Registro de Imóveis ou órgãos competentes;vii) O Comprador assume a responsabilidade dos riscos, providências e averbação da área construída (200,0m²), perante os órgãos competentes.Ficará a cargo do VENDEDOR:i) O Vendedor assume a quitação do IPTU, laudêmio e condomínio, quando aplicável somente até a efetivação do registro da transferência do imóvel ao Comprador junto
O imóvel "Terreno no jardim paulista - são paulo/sp *aberto para o recebimento de propostas via site" possui 1 dormitório, 1 banheiro, venda por R$1.167.600, 200m² de área e está localizado em Avenida Brigadeiro Luís Antônio, Bairro Jardins, São Paulo.
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