Terreno Industrial de Alto Potencial em Araquari-SC, Bairro Corveta - 26.017,64 m² de Área

O imóvel "Terreno industrial de alto potencial em araquari-sc, bairro corveta - 26.017,64 m² de área" possui Venda por R$2.800.000, 26017m² de área e está localizado em Corveta, Araquari.

Oportunidade única de investimento em um terreno versátil e estrategicamente localizado em Araquari/SC! Com uma área total de 26.017,64 m2, este terreno oferece diversas possibilidades de uso, desde industrial até residencial. Terreno Industrial/Comercial/Residencial. Localização: Rua João Vidal da Silva - Bairro Corveta Município: ARAQUARI SC. Área Total: 26.017,64 m2 APP fundos do terreno: 6.000,00 m2 Frente: 287,41m Fundos lado esquerdo: 223,46 m Fundos lado direito: 198,56 m Matricula número 007.210 de 17/07/2012 Registro de Imóveis de ARAQUARI SC. Terreno com registro de Matricula no INCRA, mas conforme Plano Diretor da Prefeitura de ARAQUARI SC possível de uso Industrial/Comercial com empresas de médio e Pequeno Porte não poluentes. Valor atual de imposto Territorial Rural R$ 200,00 anual. Projeto de SUPRESSÃO DE VEGETAÇÃO E TERRAPLANAGEM - ART de projeto emitida com Área de compensação e demais dados de projeto e execução com DBIO Consultoria Ambiental LTDA. Joinville SC. Localização do imóvel que está próximo das fabricas: BMW do Brasil FORTLEV Tubos e Conexões S.A. IAESC - Instituto Adventista de Ensino, futura Faculdade Adventista. IKATU Sistemas de Tratamento Hidrossanitários. Confrontante lado direito Viabilidade de uso e ocupação do solo de acordo com o plano diretor de Araquari (Lei 50/06), como segue: Usos permitidos conforme zoneamento: - Residencial: Unifamiliar e Multifamiliar; (loteamento residencial) - Comercial, Serviços e Institucional: Pequeno, Médio e Grande Porte. - Indústria: Pequeno, Médio e Grande Porte. - Indústria de Baixo e Médio Potencial de Degradação Ambiental. - De acordo com o zoneamento a Taxa de Ocupação Máxima é de 60%. - Área mínima do lote = 240m² - Testada mínima do lote = 10m² - Afastamento frontal = 5,00m - Afastamento Lateral e Fundos = 1,50m (residências) - Afastamento Lateral e Fundos = 3,00m (galpões industriais) - Número máximo de pavimentos = 12. Distância: Porto de São Francisco do Sul =BR-101 = 41Km Porto de Itajaí/SC = 65Km Ficou interessado? O que você esta esperando? Entre já em contato conosco e marque sua visita.

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