Terreno Industrial de 12.000 m² - Barro Preto, São José dos Pinhais/PR

Ouro Fino, São José Dos Pinhais - PR

Cód.310033170

12000m² de Área

O imóvel "Terreno industrial de 12.000 m² - barro preto, são josé dos pinhais/pr" possui Venda por R$3.000.000, 12000m² de área e está localizado em Ouro Fino, São José Dos Pinhais.

Industrial de 12.000 m² - Barro Preto, São José dos Pinhais/PR

Localização Estratégica Premium |Alta Rentabilidade | Pronto para Construir

Características do imóvel:
Área util: 12.000,00 m² (terreno com leve declive)
Topografia: Sem arvores
Vocação: Industrial, logística e distribuição
Potencial de subdivisão: Até 06 lotes de 2.000 m² cada

Localização privilegiada!
Distâncias estratégicas:
600m da BR-376 (acesso direto às principais rodovias)
6 km do Aeroporto Internacional Afonso Pena
8 km do centro de São José dos Pinhais
15 km do centro de Curitiba

Conectividade rodoviária excepcional:
BR-116: Conexão direta com São Paulo
BR-376 e BR-101: Acesso ao Sul do país
BR-277: Ligação com o Norte do Paraná e Oeste

Potencial de uso:
Galpões industriais e logísticos
Centros de distribuição
Parques logísticos integrados
Indústria automotiva (setor consolidado na região)
Projetos de grande porte
Investimento para locação (alta demanda)

Diferenciais competitivos:
Ambiente consolidado: Cercado por galpões logísticos em operação
Infraestrutura completa: Energia elétrica, água de poço e telecomunicações
Zoneamento favorável: Compatível com atividades industriais
Alto potencial de valorização: Região em expansão acelerada

Facilidade de acesso: Para funcionários e transporte pesado

POR QUE SÃO JOSÉ DOS PINHAIS?
Hub logístico do Sul: Portal de entrada do Mercosul
Polo industrial consolidado: Renault, Audi, Volvo, entre outras




OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO
Este terreno representa uma oportunidade única em uma das regiões de maior crescimento logístico do país. Com potencial para:
Desenvolvimento próprio: ROI estimado em 18-25% ao ano
Locação: Yield entre 8-12% ao ano
Revenda: Valorização histórica de 15% ao ano na região

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Investimentos desta magnitude não esperam.

Parceria com corretores credenciados.

Terreno / Lote à venda

Atualizado há 2 dias

PREÇO R$ 3.000.000

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