TERRENO DE ESQUINA NA RUA NEREU RAMOS

O imóvel "Terreno de esquina na rua nereu ramos" possui Venda por R$2.800.000 e está localizado em Cancelli, Cascavel.

Terreno excepcional com 1.057,5 m², localizado em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas de Cascavel, ideal tanto para investidores quanto para construtoras que buscam alto potencial construtivo e excelente retorno.
✨ Características Principais


Área total ampla: 1.057,5 m²


Testada principal: 25 metros


Profundidade aproximada: 42,7 metros


Terreno regular e com topografia favorável


Localização em bairro tradicional e altamente valorizado


???? Zoneamento – ZEA 2


Zona de Estruturação e Adensamento 2


Permite construções residenciais e comerciais


Ideal para empreendimentos multifamiliares


Possibilidade de melhor aproveitamento do terreno


???? Potenciais de Uso


Edifícios residenciais


Condomínio de studios ou lofts


Comércio e serviços de médio porte


Empreendimentos mistos (residencial + comercial)


???? Pontos Fortes


Ampla metragem para projetos maiores


Testada excelente para valorização e arquitetura moderna


Região em plena expansão


Área consolidada e de grande procura


Alto potencial de valorização e retorno





Código do Anúncio: 5807_1516997



Este imóvel tem as seguintes

COMERCIAL: Alta Valorização, Ótima Localização

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