CASA ALTÍSSIMO PADRÃO NO CONDOMÍNIO PRAIA DO CASTELO EM PRAIA DO FORTE PORTEIRA FECHADA!

O imóvel "Casa altíssimo padrão no condomínio praia do castelo em praia do forte porteira fechada!" possui 6 dormitórios, 6 suítes, 8 banheiros, 6 vagas na garagem, venda por R$15.000.000, condomínio por R$1.200, IPTU por R$4.235, 700m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado e está localizado em Praia do Forte, Mata de São João.

Casa de alto padrão no Condomínio Praia do Castelo, com 500 m² de área construída + 81 m² de piscina com hidro, deck e pergolado. São 6 suítes (1 no térreo e 5 no pavimento superior) mais dependência completa no subsolo. Imóvel porteira fechada, com móveis, eletrodomésticos e telas solares. Possui 3 ambientes sociais (sala de TV, jantar e espaço gourmet), 2 lavabos, despensa, depósito e 2 áreas de serviço. Garagem para 3 a 4 carros cobertos + 2 vagas descobertas.

Diferenciais do imóvel:
- Esquadrias = linha premium da Artenele, com portão elétrico na garagem em formato camarão (abre para a parede lateral) e fachada externa e interna da casa (voltada pra piscina) com 3 folhas de 2 x 6 metros cada uma, podendo abrir toda a fachada. Porta principal e acabamentos em ripado amadeirado.
- Forro de toda casa da Parket.
- Marcenaria da Dell Anno.
- Todas as 19 portas internas os plantões são em MLC garapa da Carpintaria Reis.
- Todo piso da casa, paredes das áreas molhadas e escada são da Monofloor (monolítico resinoso com garantia), de São Paulo, material alemão. Resistente à trincas.
- Pedras da Di Pedra de Alta qualidade. Escada da casa, banheiro master e lavabo social em Travertino Romano esculpido; Preto Absoluto na cozinha e na área gourmet. Pia esculpida também no lavabo social. Branco Prime nas outras 5 suítes e Preto São Gabriel nas 2 áreas de serviço. Todas as tabeiras da casa são em Alba Pietra.
- Cortinas da Uniflex em todas as 6 suítes, dependência, banheiro master e 2 cortinas de pé direito duplo com controle remoto na frente da casa (sala de TV e sala de Jantar).
- Banheira de imersão no banheiro da suíte master, que ainda conta com 2 chuveiros de teto e 2 pias esculpidas em Travertino Romano.
- Mesa de madeira natural curvada na área gourmet da Arboreal, uma mesa linda, junto à pedra da bancada.
- Churrasqueira enorme à carvão da ConstruFlama (melhor do Brasil).
- Móveis Premium da Baú + e Líder.
- Paisagismo lindo, incluindo 2 jabuticabeiras (ao fundo da casa e na sala de jantar).
- Estendemos a limpeza da APA (área de proteção ambiental) na lateral direita e fundo da casa com mais de 800m2 limpos e de areia branca, sendo uma zona de proteção permanente e que agrega muito para a casa.? Essa área pode ser usada para brincadeira com parquinho de madeira para as crianças, uma área de relaxamento, móveis removíveis, redário, sem construção.
- Piscina em hijau de 81m2 com hidro aquecida enorme com espaço para 16 pessoas sentadas. Ela tem um sistema de bombeamento nos pés, panturrilhas, coxas, costas. São 56 bicos na hidro que funcionam com 4 bombas de 4cv. Todo o funcionamento das bombas da piscina e hidro é automatizado com controle remoto ou por aplicativo em celular.
- Poço artesiano com irrigação toda por gotejamento, sem nenhum aspersor que costuma molhar as pessoas e risco de manchar as pedras de revestimento por causa do ferro.
- Preparo para estação de tratamento de água. Temos 2 reservatórios de 5 mil litros e 1 de 7 mil litros, somando 17 mil de água da embasa, podendo ser substituídos por tratamento de água, inclusive para irrigação do paisagismo.
- Placas solares para geração de energia em todo telhado da casa.
- Aquecimento solar da água de toda a casa, inclusive da pia das suítes, área gourmet, cozinha e chuveirão da piscina. São placas solares específicas para isso, sem usar a energia das demais.
- Elétrica pronta para carregamento de carro elétrico nas 2 paredes da garagem.
- Sistema com 12 câmeras na casa, sendo 5 com áudio, suportando expansão até 16 câmeras.
- SmartTVs de 86? na área gourmet virada para piscina, 50? na área gourmet virada para bancada e churrasqueira, 75? na sala de TV na entrada da casa.
- Fechadura digital Yale com senha e digital. Internet com 3 roteadores wifi pela casa.
- Outros eletrodomésticos: 7 ar condicionados Gree (6 suítes e dependência, sendo 24,000btu para suíte master e 9.000btu para as demais; tendo a tubulação passada e preparada para 2 na área gourmet e 2 na sala de jantar e sala de TV); 1 geladeira Brastemp de 2 portas (tem espaço para mais 1), cooktop e forno à gás Brastemp, microondas Brastemp, purificador Superzon Star, cervejeira Consul, adega Eletrolux, coifa para churrasqueira; máquina de lavar e secar digital Samsung.
- Ducha higiênica em formato japonês em todos 9 banheiros da casa.
- 2 quadros 200x100, 1 quadro 160x80, 1 quadro 150x100, 9 quadros 40x40.

Projeto arquitetônico @danhbastos

O melhor condomínio de praia do forte. O Praia do Castelo tem 2 clubes completos (clube da praia e clube da mata), com 3 quadras de tênis, 2 de beach tênis, 1 de futvôlei, 1 quadra poliesportiva, 1 campo de futebol de grama sintética, salão de jogos, parque infantil, academia completa, sauna seca e úmida, sala de massagem, 2 espaços gourmet completo com churrasqueira e forno de pizza, salão de festas enorme que comporta até casamentos e festas grandes, coworking completo, espaço kids, piscina de borda infinita de frente pra praia, bar completo.

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Agende sua visita:
55 (71) 98891-0011 - Juarez Teixeira Segundo

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