Terreno - Chácaras São Bento - Valinhos

O imóvel "Terreno - chácaras são bento - valinhos" possui Venda por R$5.300.000, IPTU por R$4.052, 3400m² de área e está localizado em Chácaras São Bento, Valinhos.

Industrial/Comercial de 3.400 m² à venda em Valinhos/SP: Acesso Privilegiado à Rodovia Anhanguera
Características do Terreno:
o Área Totalmente Aproveitável: 3.400 m² (com opção de anexo de 2.600 m² para um total de 6.000 m²).
o Topografia Favorável: Formada e plana, com terraplanagem pronta para construir, reduzindo custos e prazos de implantação.
o Zoneamento Z4: Favorável para atividades industriais e comerciais, ideal para construção de galpões ou centros de distribuição.
o Infraestrutura Existente: Murado, pavimentação e energia, facilitando o início imediato das operações.
Localização Estratégica em Valinhos/SP:
o Acesso Direto à Rodovia Anhanguera: Terreno paralelo à Rodovia Anhanguera, garantindo logística otimizada e fácil escoamento.
o Conexão Rápida: Fácil acesso às principais rodovias e ao Aeroporto de Viracopos, potencializando a distribuição e conexão a grandes centros.
Oportunidade de Investimento:
o Alta Demanda: Região com grande demanda por imóveis industriais e logísticos, garantindo potencial de valorização e locação.
o Redondeza Segura: Ambiente propício para operações comerciais e industriais.
o Valorização Crescente: Oportunidade única em local privilegiado, com tendência de valorização a longo prazo. -

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