TERRENO DE 5.130M² A VENDA NO BAIRRO GLEBAS CALIFÓRNIA. COMERCIAL E RESIDENCIAL. PIRACICAB

O imóvel "Terreno de 5.130m² a venda no bairro glebas califórnia. comercial e residencial. piracicab" possui Venda por R$1.250.000, IPTU por R$4.415, 430m² de área, churrasqueira, varanda e está localizado em Glebas Califórnia, Piracicaba.

no tranquilo e valorizado bairro Glebas Califórnia, este excelente imóvel se destaca pela combinação perfeita entre espaço, conforto e localização estratégica. Situado em um terreno amplo com leve declive, totalizando 5.130m², a propriedade oferece uma área construída de 430m², toda em pavimento térreo, projetada para proporcionar acessibilidade, funcionalidade e bem-estar em cada ambiente.
A casa conta com 03 dormitórios bem dimensionados, sendo um deles uma suíte privativa, ideal para garantir conforto e privacidade ao casal. Os 02 banheiros adicionais são distribuídos de forma prática, atendendo perfeitamente tanto os demais moradores quanto as visitas. A sala de estar é espaçosa, com excelente ventilação natural e iluminação, criando um ambiente aconchegante para o convívio diário. A cozinha possui bom espaço para armários e bancada, integrando-se de maneira funcional à área social.
Para momentos de lazer, o imóvel dispõe de uma churrasqueira coberta, perfeita para confraternizações em família ou entre amigos, com acesso fácil ao quintal e às áreas externas da casa. A entrada independente proporciona maior privacidade e segurança, sendo também um diferencial caso se opte por uso comercial ou multifuncional do imóvel. A garagem coberta para 02 veículos oferece proteção contra sol e chuva, além de espaço para manobra e circulação.
A propriedade está localizada em uma região de fácil acesso, com proximidade a importantes avenidas e rodovias, facilitando a mobilidade urbana. Nas redondezas, há uma infraestrutura completa com supermercados, farmácias, padarias, escolas, postos de saúde, hospitais e centros comerciais, atendendo com eficiência às necessidades do dia a dia.
Com seu terreno amplo e topografia favorável, esta propriedade apresenta ainda grande potencial de aproveitamento, seja para uso residencial de alto padrão, implantação de clínicas, escolas, centros de convivência, pousadas ou espaços corporativos, respeitando a vocação mista da região. Trata-se de uma oportunidade rara de investimento, unindo localização, terreno generoso e uma construção sólida, pronta para receber novos projetos e possibilidades.

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