Terreno 17.250m² na Av. dos Estados

O imóvel "Terreno 17.250m² na av. dos estados" possui Venda por R$45.000.000, IPTU por R$146.000, 17250m² de área e está localizado em Avenida Dos Estados, Vila Metalúrgica, Santo André.

Terreno Industrial à Venda na Avenida dos Estados, 17.250 m² - Santo André/SPLocalização estratégica na Vila Metalúrgica: Ideal para Centros Logísticos e Grandes Indústrias


Excelente oportunidade de investimento em um dos eixos logísticos mais importantes de São Paulo. Este terreno plano de 17.249,94 m² está localizado na Avenida dos Estados, 1211, no bairro Vila Metalúrgica, em Santo André.

A propriedade oferece visibilidade máxima para a sua marca e facilidade de escoamento de mercadorias, contando com uma frente ampla de 122 metros e estrutura de galpão já iniciada/construída, o que reduz custos de implementação e tempo de obra.


Diferenciais:




Topografia: Terreno 100% plano, facilitando a movimentação de carretas e construção.

Logística Privilegiada: Acesso imediato ao Rodoanel, ligação direta entre o ABC e a capital paulista.

Infraestrutura: Área com estrutura de galpão disponível no local.

Potencial de Uso: Zoneamento favorável para operações industriais, logísticas ou grandes complexos comerciais (atacarejos).

Medidas Detalhadas:

Área Total: 17.249,94 m²

Frente: 122,50 m

Lateral Direita: 192,63 m

Lateral Esquerda: 184,00 m

Fundo: 59,93 m

 

Localização e Conveniência


Situado em uma região consolidada de Santo André (Vila Metalúrgica), o imóvel está cercado por infraestrutura completa de serviços e transporte, garantindo facilidade para colaboradores e fornecedores.

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