Térrea para venda com 205 metros quadrados com 3 quartos

O imóvel "Térrea para venda com 205 metros quadrados com 3 quartos" possui 3 dormitórios, 4 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$1.200.000, condomínio por R$250, 205m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Avenida Red Park, São João do Rio Vermelho, Florianópolis.

casa em fase final no Condomínio Ilha das Laranjeiras - Rio Vermelho. A residência tem 204,94m² de área coberta construída sendo um total de 269,36m² com as varandas / sacadas, e está sendo concluída com a previsão de entrega para o final do mês de Dezembro deste ano de 2021, e conforme a seguir:O Condomínio dispõe de completa estrutura de lazer com duas grandes piscinas, quadra completa e polivalente de esportes e amplo Salão de Festas e Espaço Gourmet com Forno e Churrasqueira, além de Parquinho com Brinquedos infantis e Estacionamento para visitantes e Vigilância.Pavimento Térreo - Composto por Sala em três ambientes, conjugada à cozinha completa com Garagem para dois veículos, escada com jardim de inverno e iluminação natural, área de lavanderia e depósito. Perfaz uma área de 137,64m².A garagem foi construída sob a estrutura das duas Demi-suítes, e pode ser facilmente revertida em mais duas Demi-suítes no térreo, de acordo com a intenção futura do adquirente.Pavimento Superior - Composto por três quartos com sacadas individuais, sendo uma Suíte e duas Demi-suítes, com hall em saleta com acesso para o pavimento de serviço onde ficam a caixa d?água e o boiler. Perfaz uma área de 67,30m².A residência é construída em sólida estrutura de concreto armado e fica totalmente em centro de terreno, que mede 15,00m por 25,00m e perfaz uma área de 375,00m², e nas áreas restantes do terreno será plantado grama esmeralda e ajardinamento com plantas perenes.Foi executado e compactado um aterro total do terreno de em média 40 cm acima da guia da rua, para garantir isolamento total de umidade proveniente do solo.Foram executadas fundações com sapatas, cintas, em concreto armado conforme projeto estrutural responsável, e impermeabilizado o concreto da fundação e utilizado concreto usinado FCK 25 KN de resistência.A estrutura de concreto armado possui pilares, vigas e lajes pré-fabricadas e executados nas medidas constantes em projeto estrutural com concreto usinado FCK 25. As lajes foram pré-fabricadas do tipo treliçada com preenchimento eu lajotas de cerâmica e de acordo com projeto estruturalAs alvenarias de vedação foram executadas com blocos de cerâmica furados de primeira qualidade, nas medidas 11,5x19x19cm para paredes internas e externas e foram assentados com argamassa fornecida por empresa especializada e reboco tanto interno como externo também executados com massa estabilizada.Na execução das alvenarias, foram executadas vergas e contra vergas para portas e janelas com secções de 14x19cm nas paredes internas e externas, como apoio mínimo lateral de 45cm.A cobertura foi concebida para ficar sem visibilidade, em telhas onduladas de 6mm, e a sua estrutura de sustentação executada em madeira tratada e dimensionado para receber as telhas onduladas.O contra piso regularizado e piso porcelanato polido de 90x90cm, Modelo YORK GRS da Portinari. A escada em concreto armado revestida do mesmo porcelanato do piso.O acesso a garagem.

Características da casa:

• Porteiro 24H
• Churrasqueira
• Ar Condicionado
• Permitido Animais
• Condomínio Fechado

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