Tabacaria / Lounge em funcionamento

O imóvel "Tabacaria / lounge em funcionamento" possui 5 vagas na garagem, venda por R$57.900, 260m² de área, ar-condicionado, lareira e está localizado em Rua Vinte e Quatro de Maio, Rebouças, Curitiba.

ÚNICA!

VENDO TABACARIA / LOUNGE / BAR DOCUMENTADA E EM PLENO FUNCIONAMENTO

PODE MANTER O NOME

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Sobre a localização:
- Centro de Curitiba;
- 4 quadras da UniCuritiba;
- 5 minutos da PUC;
- Região comercial boa para happy hour de empresas;
- Excelente localização.

Sobre a marca:
- Quase 2 anos de mercado;
- Clientes fixos e variáveis;
- Parcerias com universidades e empresas;
- Instagram com mais de 3mil seguidores;
- paredes personalizadas instagramáveis.

Sobre a estrutura:
- 260m²;
- Divido em 3 ambientes abertos para acomodações de clientes;
- 2 banheiros (Masc e Fem);
- 1 Bar com todos os equipamentos;
- 1 sala/cozinha com armários projetados superiores e inferiores, pia, prateleiras, balcões;
- 2 salas para estoque, escritório ou salinha da bagunça;
- 1 área externa com tanque;
- 1 lareira isolada.

Sobre o estoque:
- estoque com mais de 300cx de essência;
- estoque de cervejas long neck no geral;
- estoque de whiskys;
- estoque de gins;
- estoque de vodkas;
- estoque de refrigerantes lata;
- estoque de águas;
- estoque de bebidas em geral;

Sobre equipamentos:
- 3 exaustores em pontos específicos projetado por engenheiro;
- 16 narguiles personalizado com o nome e a logo da casa, sendo 8 azul. e 8 rosa;
- 20 roshs variados;
- furadores e abafadores personalizados;
- comandas de cartão personalizado com código de barras;
- comandas com pulseiras personalizadas;
- 20 bancos de 3 lugares, todos estofados;
- 12 mesas com estrutura dupla (cima e baixo) com 2 aberturas para narguiles grandes;
- 1 mesa para DJ;
- 1 TV Samsung smart 40';
- 1 Ar condicionado;
- 1 globo de luz;
- 12 fitas led RGB de 5m cada (incluindo fitas reservas);
- 1 freezer com porta de vidro;
- 1 choppeira;
- 1 balcão de mostruário;
- 1 balcão de recepção com espaço para notebook;
- quadros decorativos e de led;
- decorações no geral;
- sistema de som espalhado pela casa, com duas caixas auxiliares que são instaladas em dias de eventos com DJ.

Sobre a documentação:
- fiscalização dos bombeiros, com capacidade de público, extintores, saídas sinalizadas, documento assinado e apto para utilizar a casa;
- fiscalização de ambiente, com normas de segurança sobre fumo e tabagismo;
- sobre som alto, não tem problema pois temos a CPV que permite em nossa localização qualquer tipo de som alto pois se trata de área comercial e não residencial;
- sobre alvará de liberação todos os documentos em dia.

Sobre o motivo da venda:
- Vou sair do País, e por isso com muita dor no coração decidi vender.

Sobre o preço da venda:
- Questão de itens e estoque estão avaliados em R$51.400,00 (novos sairiam aproximadamente R$80.400,00);
- Marca exclusiva, mídias sociais, Instagram, publico recorrente, parcerias, toda essa parte relacionada ao ponto já aberto e em funcionamento, está avaliado em R$12.750,00.

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