Sua presença em um espaço comercial de prestígio !

O imóvel "Sua presença em um espaço comercial de prestígio !" possui Aluguel por R$41.820 /mês, condomínio por R$6.934 /mês, 246m² de área, imóvel novo, ar-condicionado e está localizado em Avenida Brigadeiro Faria Lima, Jardim Paulistano, São Paulo.

a perfeita harmonia entre localização privilegiada e sustentabilidade em um edifício comercial excepcional. Situado em uma das partes mais nobres da cidade de São Paulo, esta oportunidade faz parte do novo e mais moderno centro financeiro do Brasil.

Localização Premium: Este imóvel está estrategicamente posicionado em uma localização cobiçada, no epicentro do novo centro financeiro do Brasil. Sua proximidade com as principais empresas e serviços coloca você no centro das oportunidades de negócios.

Sustentabilidade de Ponta: O prédio é uma verdadeira referência em sustentabilidade, registrada no programa de certificação Green Building LEED® com selo Gold. Com sistemas e equipamentos de alta eficiência energética, você desfrutará de uma economia de energia impressionante, com cerca de 14% a menos de consumo.
Uso Racional de Água: Nosso compromisso com a sustentabilidade se estende ao uso racional da água. Contamos com uma estação de tratamento que reaproveita águas servidas e pluviais, garantindo que a água seja utilizada de forma inteligente e eficiente.

Acesso Conveniente: A apenas 250 metros da estação de metrô Faria Lima, a mobilidade é incomparável. Você e sua equipe terão acesso rápido e prático a todas as partes da cidade.

Versatilidade Sob Medida: Cada andar possui uma área privativa de 492,00m² e 14 vagas de garagem. Se preferir, é possível dividir em 2 conjuntos de 246m² para atender às suas necessidades específicas ( esta oportunidade é para a metragem de 246m )

Infraestrutura Completa: Os espaços são entregues prontos para ocupação, com características de alta qualidade, incluindo piso elevado, forro mineral e luminárias já instaladas.

O sistema de ar-condicionado tipo VRV da Daikin oferece controle total e eficiência energética, garantindo um ambiente ideal para seus negócios.

Características Exclusivas:

Pé direito de 2,70 metros para um ambiente espaçoso e arejado.
2 geradores para garantir energia 100% do tempo.
Vidros de alta tecnologia para conforto térmico e luminosidade.
Andares amplos e livres de pilares, permitindo um layout flexível.
Elegante torre de vidro e aço, criando uma presença marcante.

Segurança e Conveniência: O edifício oferece uma central de automação e segurança de última geração, além de comodidades como vagas para veículos elétricos, depósitos de lixo reciclável e orgânico, bicicletário e vestiários completos para ciclistas.

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