Studio à Venda no Setor Leste Universitário com Vista Definitiva e Lazer Completo

O imóvel "Studio à venda no setor leste universitário com vista definitiva e lazer completo" possui 1 dormitório, 1 banheiro, venda por R$435.000, 37m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Setor Leste Universitário, Goiânia.

Studio no Condomínio Hello Viver Universitário, localizado na Rua 235, Setor Leste Universitário, Goiânia (GO), é a escolha ideal para quem busca modernidade, praticidade e excelente valorização imobiliária. O empreendimento une arquitetura contemporânea, lazer completo e tecnologia, perfeito para investidores, estudantes e profissionais que desejam viver perto de tudo.
Com entrega prevista para junho de 2027, o Hello Viver Universitário é uma oportunidade de investimento segura e com alta projeção de valorização.

Área Privativa e Diferenciais
O studio de 37,34 m² possui 1 suíte, sala integrada à cozinha americana e varanda balcão, entregando conforto e funcionalidade em cada detalhe. A planta foi pensada para otimizar o espaço e proporcionar bem-estar, com pontos de ar-condicionado na suíte e na sala, fechadura digital na entrada, e fachada sul, que garante maior conforto térmico e iluminação natural.
Destaques:
Andar alto com vista definitiva
Ambientes integrados e bem ventilados
Aceita locação via Airbnb
Sem vaga de garagem
Uma excelente opção para quem quer morar com praticidade ou investir em locação de curta temporada em uma região de alta demanda.

Valores e Condições de Pagamento
Valor total: R$ 435.000,00
Valor do ágio: R$ 150.000,00
Formas de pagamento: À vista, entrada + financiamento bancário
Não aceita permuta
Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o Condomínio Hello Viver Universitário
Com 32 pavimentos e torre única, o condomínio oferece 4 elevadores, 8 unidades por andar e grupo gerador, garantindo conforto e eficiência.
Lazer e conveniências incluem:
Piscina com deck e spa
Academia equipada
Rooftop gourmet
Salão de festas, salão de jogos e varanda gourmet
Espaço gourmet e coworking
Brinquedoteca, playground e pet place
Sauna, lavanderia, bicicletário e espaço delivery
Previsão para carregador de carro elétrico
Tudo pensado para oferecer qualidade de vida, lazer e praticidade em um só lugar.

Segurança e Acessibilidade
O condomínio adota tecnologia de ponta em segurança:
Portaria 24h
Reconhecimento facial para moradores e visitantes
Acesso de veículos com tag de aproximação
Portão eletrônico e câmeras de monitoramento
Ambiente moderno, seguro e com acesso facilitado para todos.

Localização e Proximidades
Região com infraestrutura completa e excelente mobilidade:
Próximo à UFG, PUC Goiás e Hospital das Clínicas
A poucos minutos do Shopping Flamboyant e Parque Flamboyant
Fácil acesso pelas Avenidas Universitária e marginal
Supermercados, farmácias, academias e conveniências no entorno
Um endereço que valoriza o tempo e o investimento.

Por que escolher este imóvel?
Localização privilegiada
Excelente opção para moradia ou investimento
Condomínio com lazer completo e tecnologia
Aceita Airbnb ideal para gerar renda extra
Alta valorização até a entrega
Um empreendimento moderno, completo e com potencial de retorno real.

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Características do flat / studio:

• Academia
• Churrasqueira
• Piscina

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