STUDIO EXCELENTE DE 43M² - AUXILIADORA

O imóvel "Studio excelente de 43m² - auxiliadora" possui 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, aluguel por R$3.200 /mês, condomínio por R$463 /mês, IPTU por R$160, 43m² de área, imóvel mobiliado, churrasqueira, área de serviço e está localizado em Auxiliadora, Porto Alegre.

mobiliado para alugar no coração do bairro Auxiliadora, em Porto Alegre. Com 41,13m² privativos, churrasqueira, uma vaga de garagem e depósito, o imóvel está localizado em uma rua tranquila, com baixo fluxo de veículos, ideal para quem busca sossego sem abrir mão da conveniência urbana.

O bairro Auxiliadora é um dos mais desejados da capital gaúcha, reconhecido por sua excelente infraestrutura e localização estratégica entre os bairros Moinhos de Vento, Mont'Serrat e Higienópolis. A região é predominantemente habitada por adultos jovens, profissionais liberais e famílias de classe média alta e alta, com perfil dinâmico e estilo de vida urbano. O bairro é plano, arborizado e tem elevado índice de caminhabilidade, ideal para quem valoriza deslocamentos a pé.

Nos arredores do imóvel, encontram-se farmácias (como Panvel, São João e Drogaria Galanti), supermercados (Zaffari, Carrefour Bairro), academias (Smart Fit, Bodytech), clínicas médicas, agências bancárias e uma ampla variedade de serviços essenciais. O bairro também abriga escolas de excelência como o Colégio Anchieta e o Instituto Porto Alegre (IPA), além de estar próximo aos hospitais Moinhos de Vento e Fêmina.

A vida noturna na Auxiliadora é sofisticada e discreta, com restaurantes premiados, cafeterias, wine bars e bares de coquetelaria, especialmente nas proximidades da Rua Eudoro Berlink e da 24 de Outubro. A região também oferece fácil acesso ao Parque Moinhos de Vento (Parcão), importante espaço de lazer e prática esportiva da cidade.

O edifício onde o imóvel está localizado conta com infraestrutura completa de alto padrão: gerador próprio, terraço com parrillero, solário e lounge, bicicletário, pátio pet space, lavanderia compartilhada, serviços de camareira, academia equipada, espera para carregamento de carros elétricos, portaria e rooftop de lazer com dois espaços gourmet, ideais para encontros sociais ou momentos de relaxamento com vista panorâmica da cidade.

Ideal para quem busca praticidade, conforto e morar em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre, com fácil acesso ao centro, à zona norte e aos principais polos comerciais e gastronômicos da cidade.

Agende sua visita e descubra como é viver com estilo, funcionalidade e qualidade de vida.

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