Studio em Coqueiros excelente localização 103 - direto com proprietário

DISPONÍVEL NO LINK https://youtube.com/shorts/WuUrdQYB4XY?feature=share
Temos outros studios disponíveis também.

Studio em excelente localização na Via Gastronômica de Coqueiros, a apenas uma quadra do mar e da via principal. Local tranquilo, próximo a mercado, farmácias, restaurantes, escola, ponto de ônibus, praça e feira semanal.
Vantagens:
- Primeira locação!
- Sem taxa de condomínio e sem IPTU;
- Móveis planejados;
- Entregue com depurador de ar e fogão de indução 1 boca;
- Fino acabamento (porcelanato no piso, granito nas bancadas, forro de gesso e tratamento termo-acústico)
- Chuveiro elétrico top de linha;
- Esquadrias de alumínio de alta qualidade;
- Energia elétrica com medição individual (interna) ou seja, só paga o que consumir;
- Infraestrutura para internet, TV a cabo e ar condicionado split;
- Iluminação em LED (baixo consumo de energia);
- acesso ao condomínio por tag.

Condições para locação:
*Contrato de locação mínimo de 1 ano. Caso saia antes, haverá multa no valor de 3 aluguéis, que tem o valor reduzido dependendo do tempo que o locatário ficou no imóvel (se permaneceu no imóvel por 3 meses, pagará apenas 75% da multa; se permaneceu 6 meses, apenas 50% da multa, se permaneceu 9 meses, apenas 25% da multa, se permaneceu 1 ano ou mais, não haverá multa).

**Para receber as chaves do imóvel, é necessário o pagamento de caução (garantia de locação) no valor de R$ 5.400,0 (para esta unidade). Este valor não é negociável e só pode ser pago à vista.

*** Aceitamos PET somente de pequeno porte (até 5 kg) desde que não danifique o imóvel ou perturbe os vizinhos, sob pena de rescisão contratual.

**** NÃO INCLUSOS: Geladeira, microondas, máquina de lavar, TV, ar condicionado (porém tem infra para split) , cama, cadeiras, louças e utensílios domésticos

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