SQS 315 - 2 QUARTOS - 94,5m2 - IMÓVEL HISTÓRICO - OPORTUNIDADE - VAZADO - DESOCUPADO - VIS

O imóvel "Sqs 315 - 2 quartos - 94,5m2 - imóvel histórico - oportunidade - vazado - desocupado - vis" possui 2 dormitórios, 2 banheiros, venda por R$1.300.000, condomínio por R$1.172, IPTU por R$2.192, 94m² de área total, 94m² de área privada e está localizado em Asa Sul, Brasília.

Apartamento à Venda SQS 315 - Asa Sul - Brasília-DF Imóvel histórico! Já foi residência do artista Athos Bulcão. Oportunidade real no coração da Asa Sul. Um apartamento com uma das metragens mais amplas entre unidades de 2 quartos do Plano Piloto, vazado, desocupado, ideal para modernização e personalização total. Perfeito para quem busca espaço, história e potencial de valorização. Aceita proposta! Localizado em uma das melhores quadras de Brasília, arborizada, tranquila e com excelente vizinhança, este imóvel oferece 94,51 m² de área privativa com diversas possibilidades de layout. Atualmente com 2 quartos transformados em 1 ambiente ampliado, podendo ser facilmente revertido ao formato original com 2 dormitórios novamente. Aqui você tem metragem, localização e potencial. O tripé que define uma compra inteligente no Plano Piloto. Características do apartamento de 94,51m2 abaixo: * 01 Sala ampla com excelente integração de ambientes e bela vista da janela, característica de Brasília-DF; * 02 Quartos, sendo um ampliado para incorporação à sala; * 01 Hall de circulação com boa distribuição; * 01 Cozinha ampla independente; * 01 Área de serviço extensa e separada; * 02 banheiros distribuídos em social e dependência; * 01 Dependência completa de empregada (quarto e banheiro); * 01 Vaga de garagem coberta. Diferenciais que tornam esta aquisição única: * Imóvel com mais de 94 m² privativos, em quadra segura e extremamente arborizada; * Planta flexível e excelente para projetos de modernização; * Histórico cultural relevante, pois já foi residência do artista Athos Bulcão; * Estacionamento para visitantes em frente ao edifício; * Portaria com porteiros e monitoramento 24 horas. Localização privilegiada, próximo ao Parque da Cidade; Bons restaurantes tradicionais na quadra; Padaria e bancos a poucos metros; Setor Hospitalar próximo e supermercados variados na região; Acesso rápido ao Setor de Embaixadas e Aeroporto; Uma das áreas mais desejadas de Brasília para morar e investir (Airbnb). *CONDOMÍNIO R$ 1.172,00 (COM DESCONTO DE 100,00 DE PONTUALIDADE JÁ APLICADO). *IPTU/TLP - Anual R$ 2.192,37, ou em 6x de R$ 298,88 (2025 pago); * Valores de condomínio e IPTU podem variar de acordo com GDF e administração condominial. Essa é a chance de transformar um apartamento amplo em um projeto exclusivo. Um imóvel com história, alma e alto potencial de valorização. Agende sua visita! (61) 3346 9971 WhatsApp (61) 98141 3398 WhatsApp (61) 98350 3900 Atendimento inclusive aos finais de semana e feriados. IMOBILIÁRIA ZOOM. Transformando imóveis em grandes histórias. Se você deseja vender ou alugar seu imóvel com excelência, marketing de alto nível e resultado real, fale com a Zoom. Seu patrimônio tratado com prioridade, estratégia e visão. SRTV S QD 701 Bloco O Nº 110 Sala 823 Ed. Multiempresarial Asa Sul Brasília DF CRECI JURÍDICO Nº 20940 8ª REGIÃO DF Visite nosso site e confira outros imóveis extraordinários.

Características do apartamento:

• Despensa: Sim
  Número De Andares: 6
  Elevador: 2
  Elevador De Serviço: 1

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