Sobrado à venda Vila Matilde - São Paulo/SP

O imóvel "Sobrado à venda vila matilde - são paulo/sp" possui 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.100.000, 95m² de área, churrasqueira, ar-condicionado, varanda, lareira e está localizado em Avenida Waldemar Carlos Pereira, Vila Talarico, São Paulo.

Sobrado de 95m² muito bem aproveitados/projetados em 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, Sala de TV, Lavabo, Cozinha ampla com sala de jantar, Área de serviço independente, Área Gourmet. Vaga para 2 carros.

DIFERENCIAIS:
Armários planejados em todos os ambientes;
Acabamento de primeira, sanca de gesso e Iluminação 100% LED em todos os ambientes;
Ar-condicionado (suíte e área gourmet);
Água quente em todas as torneiras (exceto lavabo e área gourmet);
Chuveiros à gás;
Lareira elétrica na sala;
Churrasqueira e Forno de Pizza;
Piso porcelanato na sala, cozinha, lavabo e banheiros;
Piso laminado no piso superior;
Sistema de alarme com câmeras externas e sensores de presença interno + grades nas janelas;
Interfone com câmera;
Garagem frontal para dois veículos;
Portão elétrico.

MEDIDAS DO IMÓVEL:
Área do Terreno: 88m
Área Construída: 95m
*Todas as medidas foram conferidas com a planta do imóvel, matrícula do imóvel e IPTU.


LOCALIZAÇÃO:
Imóvel com localização privilegiada no bairro da Vila Matilde, próximo de todo comércio da Av. Waldemar Carlos Pereira, R. Dona Matilde e Av. Melchert, tendo fácil acesso à Av. Aricanduva, Radial Leste e Marginal Tietê. Inclusive de fácil acesso ao metrô Vila Matilde (1 km) e metrô Penha (2 km).


*Estudamos proposta de permuta em Bragança Paulista.
**No caso de venda, o que está incluso no valor são os móveis planejados em todos os cômodos. Caso haja interesse na mobília, podemos negociar o valor adicional.
*** Imóvel esta locado por 4 mil livre ao proprietário, administrado por imobiliária local, inquilino já notificado do direito de preferência. Ótimo para investidor. Prazo para saída do inquilino caso a compra seja para moradia é de até 90 dias. -

Características da casa:

• Varanda
• Área De Serviço
• Churrasqueira
• Ar Condicionado

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