Sobrado à venda, 178 m² por R$ 1.680.000,00 - Moema - São Paulo/SP

O imóvel "Sobrado à venda, 178 m² por R$ 1.680.000,00 - moema - são paulo/sp" possui 2 dormitórios, 4 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.680.000, 178m² de área, churrasqueira, ar-condicionado, área de serviço, lareira e está localizado em Avenida Miruna, Indianópolis, São Paulo.

Sobrado em Moema, com 178m² de área construída e 128m² de terreno, com 2 suítes (sendo uma com closet, hidromassagem dupla, ducha Deca com cromoterapia, piso em madeira, ar condicionado inverter com comando a distancia via celular, e grande varanda com guarda corpo em vidro), 2 lavabos, lavanderia, escritório, 2 varandas, garagem para 2 carros bem folgado (até 3).

Alto padrão, sustentável com aquecimento solar e nobre acabamento. Planta de conceito aberto, ensolarada, ventilada e muito confortável.

Cozinha com ilha central em granito com cooktop Lofra e exaustor de ilha com armários projetados, com micro-ondas, forno a gás e elétrico embutidos. Triturador de alimentos.

Sala com infraestrutura de home theater 5.1 ou 7.1, assoalho de madeira e borda em mármore e lareira á lenha revestida em mármore;

Área externa gourmet, com Churrasqueira, forno de pizza, pia com água quente, som ambiente e toldo lateral automatizado com controle remoto.

Edícula com lavanderia, escritório e varanda com teto em vidro elétrico (móvel e automatizado com controle remoto e local).

Garagem para dois carros ou até três com portão automático com dois motores rápidos.

Portas de acesso com fechaduras por biometria, cartão de proximidade e senha.

Cabeamento estruturado em todos os pontos com cabo de rede (Cat5e), Wi-Fi, e telefonia com PABX com ramal em todos os pontos com comunicação ao porteiro eletrônico com abertura da fechadura eletrônica de qualquer ramal da casa.

Segurança total com cerca elétrica, feixes de infravermelho, sensores internos e externos, câmeras de alta definição com gravação, imagem nas televisões e acesso remoto via celular.

Elétrica e hidráulica totalmente nova com tubulação de agua fria em PVC (Tigre) e agua quente com aquecimento solar e apoio elétrico com toda tubulação em cobre.

Torneiras, registros, pias, vasos e comandos DECA. Acabamento nobre com soleiras em granito, escadas em mármore, corrimão em aço inox, iluminação já em LED (Osram).

Excelente localização, próximo à estação de Metrô Saúde (menos de 2 km), ao lado do aeroporto de Congonhas. Próximo a excelentes padarias, bares, restaurantes, supermercados, lanchonetes, academias, escolas, hospitais, bem como todo o tipo de comércio e serviços.

Fácil acesso às Avenidas Ibirapuera, Santo Amaro, dos Bandeirantes, 23 de maio, Indianópolis.

Agende já a sua visita. -

Características da casa:

• Ar Condicionado
• Churrasqueira
• Área De Serviço

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