Sobrado com 3 dormitórios, 128 m² - venda por R$ 670.000,00 ou aluguel por R$ 2.800,00/mês

O imóvel "Sobrado com 3 dormitórios, 128 m² - venda por R$ 670.000,00 ou aluguel por R$ 2.800,00/mês" possui 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, aluguel por R$2.800 /mês, condomínio por R$500 /mês, 128m² de área, churrasqueira, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Rua Nicolau José Gravina, Cascatinha, Curitiba.

em condomínio no Cascatinha , com portaria, salão de festas, campinho de futebol, playground e área arborizada.
Semi-mobiliado.
No térreo, cozinha com móveis planejados feitos sobre medida com fogão, coifa, forno, lava-louças e churrasqueira, sala para 2 ambientes com mesa para 6 lugares, hack e painel pra TV e ar condicionado, lavabo e lavanderia externa, fechada e com acesso coberto.
Primeiro andar: 3 quartos sendo uma suíte, todos com armários planejados, e banheiro social com armários e box de blindex.

VALORES E CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO:

Aluguel bruto (Primeiro mês): R$ 3.500,00 + taxas.
Bonificação para pagamento em dia: R$ 750,00 (*)
Aluguel com bonificação: R$ 2.800,00 + taxas (**)

Aluguel líquido + taxas = R$ + garantia (***)

Taxa de reserva: R$ 750,00 (será descontada no primeiro aluguel)

* A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia. O primeiro aluguel deverá ser pago pelo valor bruto (na assinatura do contrato) + taxas (no vencimento do 1º aluguel).

** Taxas mensais são:
Condomínio: R$ 500,00 (****)
IPTU: R$ 190,81 (de fevereiro a novembro)
Seguro incêndio: R$ 90,46
Despesas bancárias: R$ 13,20

*** Garantias:
- Velo: taxa mensal 5% do valor bruto = R$ 175,00 (no cartão de crédito / sem comprometer o limite) + taxa única de R$ 150,00 (na assinatura do contrato)
- Seguro fiança: taxa mensal a partir de 6,9% do valor bruto = R$ 241,50 (no boleto)
- Título de Capitalização: de 3 a 6 vezes o valor bruto do aluguel, dependendo do cadastro = R$ 10.500,00 a R$ 21.000,00 (na assinatura do contrato e sem taxas mensais / pode ser parcelado em até 24x no cartão de crédito com juros da máquina)

**** O valor do condomínio informado é aproximado e está sujeito a alterações sem prévio aviso e varia de acordo com o custo mensal de administração do condomínio. Orientamos que antes do início da locação deste imóvel seja confirmado junto ao Síndico ou Adm. do condomínio o valor atual da taxa condominial, inclusive quanto a cobrança da taxa da garagem se houver, visto que alguns condomínios cobram a mesma em boleto separado.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

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Mais informações: LOCAÇÃO 41. ou 41. -

Características da casa em condomínio:

• Área De Serviço
• Varanda
• Churrasqueira
• Ar Condicionado
• Condomínio Fechado

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