Sobrado à venda, 172 m² por R$ 700.000,00 - Centro - Londrina/PR

O imóvel "Sobrado à venda, 172 m² por R$ 700.000,00 - centro - londrina/pr" possui 2 vagas na garagem, venda por R$700.000, 172m² de área, área de serviço e está localizado em Centro, Londrina.

COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA E LOCAÇÃO CENTRO DE LONDRINA/PR

Excelente sobrado com 172m², em localização privilegiada no coração de Londrina, próximo à Avenida Leste Oeste, Super Muffato, bancos, clínicas, colégios, restaurantes e demais comércios da região.

O bairro possui características comerciais e residenciais, ideal para quem busca instalar seu negócio ou morar com praticidade em uma área central e valorizada.

O imóvel possui ambientes amplos, bem distribuídos e com ótima iluminação natural, proporcionando conforto e versatilidade.

O sobrado conta com 2 salas amplas e bem iluminadas, lavabo com chuveiro, cozinha planejada, montada e completa, além de área de serviço independente. No piso superior, possui uma suíte com sacada e dois quartos, sendo um deles também com sacada. Todos os dormitórios contam com armários embutidos. O imóvel dispõe ainda de poço de luz, que garante excelente ventilação natural, amplo terraço, lavanderia e garagem.

Além disso, o sobrado conta com estrutura completa para uso comercial, podendo ser adaptado para escritórios, consultórios, clínicas ou pequenos negócios.

Distribuição dos pavimentos:
Mezanino: 90m²
1º andar: 90m² com 1 anti-sala e 2 salas
2º andar: 90m² com salão e banheiro

Ambiente com recepção, refeitório, depósito e vestiário, oferecendo toda a estrutura necessária para atividades comerciais.

Uma excelente oportunidade para quem busca um sobrado versátil, com ótimo potencial comercial e residencial, em região central e valorizada de Londrina.

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