Sobrado Ponto comercial l com 3 dormitórios, 267 m² - venda por R$ 3.500.000 ou aluguel po

O imóvel "Sobrado ponto comercial l com 3 dormitórios, 267 m² - venda por R$ 3.500.000 ou aluguel po" possui 5 vagas na garagem, aluguel por R$15.000 /mês, IPTU por R$1.089, 267m² de área, imóvel novo, churrasqueira, varanda e está localizado em Vila Formosa, São Paulo.

Comercial de Alto Padrão Anália Franco / Vila Formosa

Excelente sobrado comercial com acabamento de alto padrão, localizado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Zona Leste de São Paulo, no eixo Anália Franco / Vila Formosa.

O imóvel está inserido em um entorno com infraestrutura completa de comércio e serviços, como bancos, restaurantes, clínicas, escolas e conveniências, além de transporte público na porta e fácil acesso às principais vias da região.

Com ambientes amplos, bem distribuídos e excelente iluminação natural, o sobrado atende com versatilidade diversos perfis de ocupação comercial, sendo ideal para empresas que buscam visibilidade, conforto e sofisticação.

Ponto de referência: continuação da Rua Antônio de Barros, próximo ao CERET, em localização que alia fluxo, conveniência e constante valorização.

Diferenciais do Imóvel

05 salas amplas, bem distribuídas e versáteis

03 suítes

02 banheiros adicionais

Piso em porcelanato e granito

Excelente padrão de acabamento

Ambientes bem arejados e iluminados

Edícula com copa, ideal para apoio operacional

Quintal nos fundos com churrasqueira

10 vagas de estacionamento, diferencial raro na região

Indicação de Uso

Ideal para clínicas médicas ou odontológicas, consultórios, escritórios corporativos, escolas, franquias, coworkings, showrooms ou empresas que buscam localização nobre e estrutura diferenciada.

Informações Técnicas

Área do terreno: 397,80 m²

Área construída: 267,90 m²

Dormitórios: 3

Suítes: 3

Vagas: 10
Com mais de 47 anos de atuação no mercado imobiliário, a CATITA IMÓVEIS Ltda., com uma unidade em Itaquera e outra no Carrão, vem oferecendo o que há de melhor em atendimento através de seu pessoal experiente e especializado.

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