Sobrado para venda tem 272 metros quadrados com 4 quartos em Prado - Maceió - AL

O imóvel "Sobrado para venda tem 272 metros quadrados com 4 quartos em prado - maceió - al" possui 4 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$500.000, 272m² de área, varanda e está localizado em Prado, Maceió.

COM GRANDE POTENCIAL COMERCIAL PRADO

Rua Coronel Mendes da Fonseca, 654 | 272 m² de terreno

Se você busca um imóvel versátil, bem localizado e com alto potencial de rentabilidade, essa casa no Prado é uma oportunidade rara seja para morar, investir ou transformar em ponto comercial estratégico.

Localização que vende sozinha

Situada em uma rua tradicional e de fácil acesso, a poucos minutos de corredores comerciais e serviços essenciais, essa casa é perfeita para quem quer visibilidade, fluxo e valorização contínua.

DIFERENCIAL PRINCIPAL: VOCAÇÃO COMERCIAL

Com 8 metros de frente e 272 m² de área total, o imóvel possui um layout extremamente favorável para:

Clínicas (médica, odontológica, estética)

Escritórios e coworkings

Escolas, cursos e consultórios

Lojas, showrooms ou sede de empresa

Uso misto (comercial no térreo + residencial no superior)

DISTRIBUIÇÃO INTELIGENTE DOS AMBIENTES
Pavimento Superior

3 quartos, sendo 1 suíte

Banheiro social

Varandinha (excelente para conforto, ventilação ou sala de espera premium)

Ideal para área administrativa, salas privativas ou residência.

Pavimento Térreo

2 salas amplas (perfeitas para recepção e atendimento)

1 banheiro social

Cozinha

Quintal

Garagem

Ambiente extra versátil, que pode ser usado como quarto, sala de reunião ou mais um espaço comercial

POTENCIAL DE TRANSFORMAÇÃO

Esse é o típico imóvel que:
Permite reforma estratégica com baixo custo
Se adapta facilmente às normas comerciais
Pode gerar alta renda com aluguel
Valoriza rapidamente após adaptação

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Sarah Maria
CRECI: 10186

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