Sobrado para venda em Vila Albertina com 4 quartos, sendo 2 suítes , 400m²

O imóvel "Sobrado para venda em vila albertina com 4 quartos, sendo 2 suítes , 400m²" possui 4 dormitórios, 5 banheiros, 5 vagas na garagem, venda por R$2.490.000, IPTU por R$9.200, 400m² de área, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Vila Albertina, São Paulo.

DOS SONHOS NA FREGUESIA DO Ó UM LUXO NO CORAÇÃO HISTÓRICO

Viva no ponto mais encantador e tradicional da Freguesia do Ó, ao lado da charmosa Igreja do Seminário e da Praça do Cruzeiro, e a poucos minutos do Largo da Matriz.
Este é mais que um sobrado reformado é uma casa de novela, com história, estilo e sofisticação em cada detalhe.

Características do Imóvel

4 dormitórios amplos, sendo 2 suítes

5 banheiros no total

Garagem para até 6 carros

Sala social integrada à sala de jantar

Cozinha gourmet com móveis planejados de alto padrão

Acabamento refinado em cada detalhe

Aquecimento solar

Piscina com área gourmet externa

Edícula versátil

Salão de festas privativo

Uma Localização Que Encanta

Viver aqui é estar no epicentro de tradição, gastronomia e comodidade. A região combina patrimônio histórico com conveniências modernas, resultando em uma experiência de moradia sem igual.

Gastronomia no Largo da Matriz
A poucos minutos, você encontra um dos polos gastronômicos mais charmosos da Zona Norte, com restaurantes icônicos como:

Frangó referência em cervejas especiais e frango crocante.

O Alemão cozinha típica alemã em ambiente histórico.

Oh Freguês bar moderno com rooftop e música ao vivo.

Pizzaria Bruno tradicional desde 1939.

Empório Nordestino sabores típicos do nordeste com ambiente rústico.

Bar Estrela da Matriz bar charmoso, perfeito para um drink no fim do dia.

Comércio e Conveniência no Largo do Clipper
O Largo do Clipper (Largo Oliveira Viana) é um dos centros comerciais mais completos da região, oferecendo:

Mercados

Padarias

Açougues

Lojas de rua

Bancas de jornal

Lojas de roupas e utilidades

Agências bancárias

Farmácias

Serviços variados
A região está em constante valorização e modernização, incluindo projetos de revitalização e novos espaços de convivência.

Mobilidade e Acesso

Fácil acesso à Marginal Tietê

Próximo às principais avenidas: Av. Itaberaba, Av. Santa Marina, Av. Paula Ferreira, Av. Anastácio

Conectividade total com os bairros e regiões vizinhas

Educação de Excelência ao Redor

A Freguesia do Ó conta com ótimas opções de escolas, como:

Colégio Beka (unidades I e III)

Colégio Simonetti

Colégio Dom Bosco

Colégio Amorim

Colégio Fênix

Colégio Santa Lucia Fillipini

Por Que Esse Sobrado É Único

Charme histórico + luxo moderno: combinação rara e sofisticada.

Localização estratégica: ao lado da Igreja do Seminário, Praça do Cruzeiro e pertinho do Largo da Matriz.

Ambiente de lazer completo: piscina, área gourmet, salão de festas e edícula.

Alta qualidade construtiva: acabamento premium e aquecimento solar.

Valorização contínua: região em crescimento e grande demanda.

Essa é a sua chance de morar em um sobrado dos sonhos elegante, confortável, imponente e com alma histórica.
Agende sua visita e se encante pessoalmente.

Características da casa:

• Ar Condicionado
• Piscina
• Varanda

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