Sobrado em Rua Jaguariaiva - Vila Guilhermina - São Paulo/SP

O imóvel "Sobrado em rua jaguariaiva - vila guilhermina - são paulo/sp" possui 3 dormitórios, 4 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$819.550, condomínio por R$1, IPTU por R$1, 141m² de área, churrasqueira, ar-condicionado, varanda e está localizado em Vila Guilhermina, São Paulo.

a venda em Rua Jaguariaiva - Vila Guilhermina - São Paulo/SP

Sobrado sofisticado próximo ao Metrô Guilhermina-Esperança

Apresentamos um sobrado moderno e elegante, com 141 m² de área privativa, localizado em um dos pontos mais valorizados da Zona Leste, a apenas 800 metros da Estação Guilhermina-Esperança do Metrô.

Com fino acabamento e ambientes cuidadosamente planejados, o imóvel oferece:

3 dormitórios, sendo 2 suítes espaçosas com varanda;

Sala ampla para dois ambientes, integrada à escada com design contemporâneo e acabamento em porcelanato de alto padrão;

Cozinha generosa, perfeita para receber seus eletrodomésticos e projetar o espaço gourmet dos seus sonhos;

Área externa com quintal e churrasqueira, ideal para reunir amigos e familiares;

Lavabo com espaço para depósito e jardim de inverno, trazendo iluminação natural e aconchego;

Banheiros com box em vidro, nichos embutidos e acabamentos modernos.

O projeto também contempla pé-direito de 2,80 m, infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado em todos os dormitórios e sala, além de portão automatizado com trava elétrica e cerca elétrica já instalada.

Conforto, praticidade e qualidade de vida

Situado em um bairro tranquilo, arborizado e com ruas largas, o sobrado está em uma posição privilegiada, com fácil acesso à Radial Leste, Jacu Pêssego e principais rodovias.

A região conta com uma excelente infraestrutura: padarias, mercados, academias, escolas renomadas, feira livre e os Shoppings Aricanduva e Metrô Itaquera. Para quem busca lazer, a apenas 10 minutos está a tradicional pista de caminhada e ciclovia da Av. Dr. Bernardino Brito de Carvalho (Gamelinha), que se conecta à ciclovia da Radial Leste, com mais de 12 km de extensão até o Tatuapé.

Destaques que tornam este sobrado único:

Localização estratégica e valorizada;

Acabamentos modernos e de alto padrão;

Espaços amplos, funcionais e bem iluminados;

Bairro planejado, arborizado e com qualidade de vida diferenciada.

Se você procura um lar sofisticado, em uma região completa e de fácil mobilidade, este sobrado é a oportunidade perfeita.

Tipo do imóvel: Sobrado
Metragem útil: 141m²
Total dormitórios: 3
Total suítes: 2
Localização: Vila Guilhermina | São Paulo
Valor: R$820.000

Algumas
- Box de vidro
- Chuveiro elétrico
- Janelas grandes
- Perto do Metrô
- Quarto extra reversível
- Rua silenciosa
- Sol da manhã
- Tanque
- Tomada 3 pinos
- Varanda
- Vista livre

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Vila Guilhermina é um bairro localizado na cidade de São Paulo, que possui um grande potencial para quem busca qualidade de vida. Com uma localização privilegiada, a região oferece diversas opções de lazer, como parques, praças, quadras esportivas e muito mais.

Além disso, o ba
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