Sobrado em Rua Emilio Waldemar Scherer - Rincão Gaúcho - Estância Velha/RS

O imóvel "Sobrado em rua emilio waldemar scherer - rincão gaúcho - estância velha/rs" possui 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$699.900, condomínio por R$1, IPTU por R$1, 213m² de área, imóvel novo, churrasqueira, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Rincão Gaúcho, Estância Velha.

em Rua Emilio Waldemar Scherer - Rincão Gaúcho - Estância Velha/RS

Casa à venda em Estância Velha . Viva com conforto, estilo e praticidade.

Este sobrado foi projetado para quem busca mais do que uma casa, deseja um lar completo, com ambientes que unem funcionalidade e bem-estar.

No segundo pavimento, você encontra três dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa, perfeita para seus momentos de descanso. O aconchego é ampliado com uma sala de TV exclusiva e um Home Office, oferecendo a comodidade do trabalho remoto sem abrir mão do conforto.

O térreo integra sala de estar, jantar e cozinha em um layout fluido, ideal para receber amigos e família. Um banheiro completo atende esse andar, trazendo praticidade ao dia a dia.

Nos fundos, um verdadeiro convite para viver experiências inesquecíveis: garagem coberta atualmente adaptada como espaço kids, ampla área de festas com churrasqueira e teto amadeirado, criando o cenário perfeito para encontros e celebrações. A lavanderia, em ambiente separado, garante funcionalidade sem interferir no convívio social.

São duas vagas de garagem lado a lado, com cobertura em pergolado, e um pátio nos fundos, pronto para ser transformado conforme seu estilo de vida, seja um espaço verde, área de lazer ou até mesmo um refúgio particular.

Mais conforto no dia a dia: aquecimento a gás com água quente em todos os pontos, energia solar para economia inteligente e climatização com ar-condicionado já instalado.

A localização estratégica conecta você rapidamente a Estância Velha, Novo Hamburgo, Campo Bom e Ivoti, garantindo mobilidade sem abrir mão da tranquilidade de um bairro familiar e seguro.

*Diferencial importante: avalia imóvel de menor valor em Novo Hamburgo.*

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Tipo do imóvel: Sobrado a venda no bairro Rincão Gaúcho em Estância Velha
São 213 metros!

Veja algumas Aquecedor central, Ar-condicionado, Armários na cozinha, Armários no quarto, Armários nos banheiros, Box de vidro, Chuveiro a gás, Escritório, Janelas grandes, Permuta, Rua silenciosa, Salão de festas, Sol da manhã, Sol da tarde, Vaga de visitante, Varanda, Vista livre

Eu me especializei nessa região do Rincão Gaúcho
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*Número in
Anúncio do corretor de imóveis Rita Gabriela Ferreira CRECI: 54379

Características da casa:

• Ar Condicionado

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