Sobrado em esquina no condomínio Ilha do Arvored0 - RED PARK - Escritura Pública

O imóvel "Sobrado em esquina no condomínio ilha do arvored0 - red park - escritura pública" possui 4 dormitórios, 4 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$1.600.000, condomínio por R$606, 231m² de área, piscina, área de serviço, lareira e está localizado em Avenida Red Park, São João do Rio Vermelho, Florianópolis.

PARK - CONDOMÍNIO ILHA DO ARVOREDO -  SOBRADO EM ESQUINA COM ENTREGA PREVISTA PARA SETEMBRO DE 2023.

Sobrado com 231,26m² de área construída e terreno em esquina com 419m² distribuído da seguinte forma:

PAVIMENTO TÉRREO:

- 01 dormitório com 10m² reversível para home office.
- 01 cozinha open concept integrada com a sala de jantar medindo 29,85m².
- 01 sala de tv com lareira medindo 21,59m².
- 01 lavanderia com 3,69m².
- 01 banheiro social com 4m².
- 02 vagas de garagem cobertas com 27m².
- 02 vagas de garagem descobertas na rampa de acesso.

PAVIMENTO SUPERIOR:

- 01 suíte master com 38,25m² incluindo o closet e varanda + frente oeste e sol da tarde.
- 01 suíte com 21,23m² incluindo a varanda, frente leste esol da manhã.
- 01 suíte padrão com 16,31m³, frente norte com sol da manhã e sol da tarde.
- 01 corredor que une as 3 suítes medindo 13m².

ESCRITURA PÚBLICA  COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO APÓS O FINAL DA OBRA E AVERBAÇÃO DO IMÓVEL.
OS LAYOUTS  DA ÁREA INTERNA DA CASA SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVOS, NÃO ACOMPANHA  MOBÍLIA O REVESTIMENTO PODERÁ SOFRER ALTERAÇÃO DE CORES.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- terreno em esquina.
- área da escada e corredor com pé direito duplo e ótima iluminação natural.
- localizada no ponto mais alto do RED PARK, com linda vista para as montanhas e APP.
- amplo espaço interno, bem arejada e linving com pé direito duplo.
- tubulação para água quente com espera para placas de aquecimento solar.
- esperas para ar tipo split.
- piso em porcelanato.
- esquadrias em alumínio com persianas automatizadas nos dormitórios.
- construtor conhecido com inúmeras obras já realizadas no RED PARK.
- material de acabamento e fundação de primeira linha.
- mão de obra especializada.

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO:

Localizada na Ilha do arvoredo, sendo o 4º e último condomínio do conjunto de 04 ilhas que formam o Red Park. Fácil acesso ao comércio da região, fácil acesso até Ingleses e fácil acesso até a Rod. João Gualberto Soares.

O condomínio dispõe de :

- ruas asfaltadas e calçadas personalizadas.
- estação de tratamento de esgoto.
- piscina adulto e infantil.
- salão de festas equipado com terraço.
- quadra de esportes de areia e campinho de futebol gramado com iluminação noturna.
- guarita com portaria de seg à sex das 08h até as 18h.
- vigilância eletrônica com CFTV e ronda móvel.
 - portão exclusivo de acesso para as trilhas que levam até a Praia do Moçambique.
- portões eletrônicos na entrada principal e acesso secundário para serviços.

LOCALIZAÇÃO DA CASA:

A casa está localizada em terreno de esquina e no eixo mais alto do condomínio:

- 100m até a guarita de segurança.
- 1300m até a entrada do Red Park.
- 1300m até mercado, farmácia, pizzaria, queijaria e sacolão de verduras.
- 1500m até o ponto de ônibus coletivo e executivo.
- 1500m até boa padaria.
- 2100m até a Rodovia João Gualberto Soares.
- 2200m até a escola particular Expressão.
- 3500m até a ampla área comercial de Ingleses.
- 50m até a entrada da tr

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