Sobrado em condomínio à venda - 144,5 m2 - 3 quartos (1 suíte), 2 vagas - ático - área gou

O imóvel "Sobrado em condomínio à venda - 144,5 m2 - 3 quartos (1 suíte), 2 vagas - ático - área gou" possui 3 dormitórios, 4 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$945.000, condomínio por R$200, IPTU por R$1.823, 144m² de área, imóvel novo, imóvel mobiliado, churrasqueira, ar-condicionado e está localizado em Orleans, Curitiba.

em Condomínio à Venda Orleans | 144,5m² | 3 Quartos (1 suíte) + Ático + Espaço Gourmet.

Se você procura um lar acolhedor, seguro e com ótimos espaços para receber a família e amigos, este sobrado no Condomínio La Villette é a escolha ideal para iniciar uma nova fase da sua vida.

Com ambientes ensolarados, bem ventilados e acabamentos de qualidade, o imóvel oferece conforto, praticidade e um estilo de vida tranquilo em um dos bairros mais charmosos de Curitiba.

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
- 3 dormitórios (1 suíte)
- Banheiro social
- Sala para dois ambientes integrada à cozinha
- Cozinha em conceito aberto com armários planejados
- Lavabo
- Área de serviço independente
- Espaço gourmet com churrasqueira à carvão e cobertura retrátil
- Ático com banheiro completo ideal para home office, sala de TV ou até mais uma suíte
- 2 vagas de garagem

DETALHES DO IMÓVEL:
- Área privativa: 144,5 m²
- Ano de construção: 2015
- IPTU: R$ 1.823,00 (2025 quitado)
- Condomínio: R$ 200,00
- Fachada recém-pintada e reformada (maio/2025)

LOCALIZAÇÃO Rua Alberto Paneck, 319, Orleans

Um endereço tranquilo, com fácil acesso a serviços, comércio e lazer:

- Strong Muscle Gym 500 m
- Nexfit Curitiba 750 m
- Av. Vereador Toaldo Tulio 800 m
- Restaurante Na Brasa Gourmet 950 m
- Escola Municipal CEI Pedro Dallabona 900 m
- Unidade de Saúde Nova Orleans 850 m
- Condor São Braz 1,7 km
- Parque Barigui 4,8 km
E muito mais!

NEGOCIAÇÃO:
- Aceita financiamento
- Possibilidade de uso de FGTS

Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
Audrey Serra CRECI 34112 |
Audrey Serra Negócios Imobiliários CRECI J9304

Características da casa em condomínio:

• Ar Condicionado
• Área De Serviço
• Armários Na Cozinha
• Armários No Quarto
• Mobiliado

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