Sobrado em condomínio com 245m², 4 suítes, elevador R$ 2.200.000,00 Santa Felicidade, Cur

O imóvel "Sobrado em condomínio com 245m², 4 suítes, elevador R$ 2.200.000,00 santa felicidade, cur" possui 4 dormitórios, 5 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$2.200.000, condomínio por R$824, IPTU por R$4.700, 245m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Santa Felicidade, Curitiba.

com 4 suítes, elevador e área gourmet Santa Felicidade, Curitiba
Condomínio Wolf Excellence
O imóvel possui 245m² de área construída privativa, distribuídos em dois pavimentos com elevador interno, projetado para oferecer conforto, acessibilidade e modernidade em todos os ambientes.

No pavimento inferior, conta com uma ampla sala de estar e jantar, cozinha integrada, lavabo, além de uma oficina/escritório ideal para home office. O espaço gourmet possui churrasqueira e preparação para piscina com deck, proporcionando lazer completo em casa.

No pavimento superior, a residência dispõe de 4 suítes, com piso aquecido (hot floor), sendo a suíte master equipada com um elegante banheiro com duas cubas e dois chuveiros. A varanda é compartilhada, atendendo 3 dormitórios, favorecendo a integração e iluminação natural.

O imóvel já está preparado para o futuro: conta com infraestrutura para carregamento de veículos elétricos, pré-instalação de ar-condicionado em todos os ambientes e projeto pronto para receber energia solar.

Além disso, oferece vaga de garagem e toda segurança de um condomínio fechado, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Curitiba.

DADOS DO IMÓVEL
Área privativa: 245,52 m²
Pavimentos: 2
Quartos: 4 suítes
Banheiros: 4 + lavabo
Elevador interno: Sim
Suíte master com hot floor, 2 cubas e 2 chuveiros
Preparação para piscina: Sim
Vagas de garagem: 1+
Ano de aprovação: 2022
Averbação: Sim


O CONDOMÍNIO
Localização: Rua Francisco Antonio da Costa Nogueira, nº 220 Santa Felicidade
Segurança e exclusividade em condomínio fechado
Tranquilidade de uma rua calma e residencial

A REGIÃO
Próxima da Av. Manoel Ribas, com diversas opções gastronômicas, bares e panificadoras típicas de Santa Felicidade.
Facilidade de acesso a supermercados, postos de combustível e a apenas alguns minutos do Parque Tingui.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO
Imóvel aprovado para uso de financiamento
Disponível para visitas mediante agendamento

Características da casa em condomínio:

• Churrasqueira
• Porteiro 24H
• Varanda

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