Sobrado comercial para venda e locação, 3 andares, 9 salas e 5 vagas

O imóvel "Sobrado comercial para venda e locação, 3 andares, 9 salas e 5 vagas" possui 5 vagas na garagem, venda por R$3.200.000, IPTU por R$2.900, 414m² de área, varanda e está localizado em Vila Mariana, São Paulo.

comercial para venda e locação, 3 andares, 9 salas, 5 vagas, quintal coberto e depósito

Na Vila Mariana, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, este sobrado comercial de três andares se apresenta como uma excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, visibilidade e praticidade. São 414m² de área construída em um terreno de 200m², distribuídos em ambientes funcionais e bem planejados. O pavimento térreo oferece um hall de entrada integrado a três salas amplas, cozinha, banheiro e um quintal muito espaçoso totalmente coberto, que pode ser utilizado como área de convivência, extensão dos ambientes internos ou até mesmo espaço de apoio para estoque. No primeiro andar, destaca-se uma sala ampla com varanda envidraçada de frente para a rua, que garante ótima visibilidade, além de duas salas abertas e dois banheiros. Já no subsolo, o imóvel conta com quatro salas adicionais, banheiro, garagem para até cinco veículos e um depósito exclusivo, ideal para guardar materiais, documentos ou equipamentos de forma segura e organizada.


A localização é privilegiada: apenas oito minutos de caminhada da estação Ana Rosa do metrô, próximo à ESPM e cercado por uma completa rede de comércios, bancos, restaurantes e serviços.

Com excelente luminosidade, amplitude e flexibilidade de uso, este sobrado é ideal para escritórios, clínicas, escolas, coworkings e empresas que buscam unir localização estratégica, estrutura completa e diferenciais que fazem a diferença no dia a dia.


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