Sobrado à venda no Bairro Alto / Atuba - Curitiba/PR

O imóvel "Sobrado à venda no bairro alto / atuba - curitiba/pr" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.590.000, IPTU por R$1.850, 528m² de área total, 201m² de área privada, churrasqueira, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Rua Valentin Gulin, Atuba, Curitiba.

Localizada em rua calma e sem saída, a casa possui 201m2, distribuída de forma escalonada em 4 pisos com a seguinte configuração:
1° Pavimento - Hall de entrada, Lavabo, Escritório e Sala de Estar.
2° Pavimento - Garagem, Churrasqueira, Banheiro Social, Sala de Jantar, Cozinha, Lavanderia/Área de Serviço.
3° Pavimento - Mezanino (sala íntima de TV).
4° Pavimento - Suíte Principal, Quarto 02, Quarto 03 e Banheiro Social.

Maravilhoso jardim frontal e quintal com pergolado e iluminação externa.

A casa possui grande investimento em infraestrutura, tais como:

* Sistema de geração de energia com células fotovoltaicas.
* Sistema de aquecimento solar de água com acumulador (boiler) de 1000L.
* Cisterna acumuladora de água pluvial (sistema possui bombas pressurizadora para torneiras externas e sistema de irrigação).
* Sistema de irrigação de jardim automatizado (igual campo de futebol) com 8 bicos dispersores.
* Sistema de segurança com 9 câmeras.
* Alarme completo, com sensores de presença e movimento internos e externos, sensores de barreira nos muros. O sistema possui gravador de imagens e armazenamento DVR.
* Ar condicionado em todos os quartos e salas.
* Porteiro eletrônico com interfone e câmera.
* Cisterna enterrada e reservatórios elevados que totalizam 8.000L de água.
* Sistema de filtragem de água através de lâmpada UV.
* Todos os pontos de água são pressurizados, tanto água quente quanto água fria. Sistema de água quente possui re-circulação (igual hotel).
As áreas úmidas da casa (banheiros, cozinha e lavanderia) possuem pisos em porcelanato.
As salas, mezanino e toda a área íntima possuem piso em madeira maciça em Tauari.

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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.



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