SOBRADO À VENDA COM 3 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE MASTER, 210m², R$2.400.000,00, BAIRRO ITA

O imóvel "Sobrado à venda com 3 dormitórios, sendo 1 suíte master, 210m², R$2.400.000,00, bairro ita" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$2.400.000, 210m² de área, churrasqueira, piscina, vista para o mar e está localizado em Itajubá, Barra Velha.

CÓDIGO DO IMÓVEL: SO01028

DISTÂNCIA DO MAR:
Imóvel localizado a 30 metros da Praia do Cerro, com certificação internacional Bandeira Azul.

LOCALIZAÇÃO:
Em uma ótima localização em constante desenvolvimento e valorização.
Rodeado por uma rede de comércios variados.

AMBIENTES:
Sala de estar e jantar integradas, cozinha equipada com fogão cooktop, adega e cervejeira, 03 dormitórios sendo 01 suíte master, área de lazer com piscina e deck em madeira, todos com vista para o mar, banheiro social e área de serviço.

DIFERENCIAIS:

- Sobrado com alto padrão de acabamento.
- Finamente mobiliado.
- Totalmente climatizado (Central com 48 mil BTUs + 12 mil BTUs em cada dormitório).
- Espaço gourmet com churrasqueira a carvão e fogão cooktop.
- Piscina privativa com aquecimento.
- Área de lazer com deck de madeira.
- 03 dormitórios, sendo 01 suíte. (Todos com vista para o mar)
- Banheiro social (Piso superior).
- Lavabo (Piso inferior).
- Sistema de som integrado, interno e externo. (8 caixas de som + subwoofer)
- Cozinha equipada com fogão cooktop, adega e cervejeira.
- Sala de estar e jantar integradas.
- 02 vagas de garagem amplas e cobertas.
- Portas em laca preta.
- Acabamento em massa corrida.
- Detalhes em pedra moledo e madeira Grápia.
- Pintura em cimento.
- Sistema de alarme e câmeras.
- Laje protendia, com manta acústica.
- Parede dupla entre os sobrados.
- Fechaduras eletrônicas digitais no portão e porta de entrada.
- Portão eletrônico com motor duplo.
- Esquadrias de alta performance.
- Acabamento com teto rebaixado em gesso.
- Porta cortineiro nos ambientes.
- Piso porcelanato.
- Teto de vidro no hall de entrada | sala de estar.
- 03 camas tipo box.
- 02 pufs sob medida feitos em couro.
- TV de 75 na sala de estar + TV de 55 no quarto.
- Sofá retrátil
- Mesa de jantar
- Ilha com banquetas na cozinha.
- Pias em granito preto apicoado.
- Escadas em granito preto apicoado.

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Atendemos aos sábados, domingos e feriados.
Anderson Moraes Imóveis

Fale conosco: (47) 3457-0627 - 06/08/2025

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