Sobrado com 3 dormitórios à venda, 237 m² por R$ 1.300.000,00 - Mooca - São Paulo/SP

O imóvel "Sobrado com 3 dormitórios à venda, 237 m² por R$ 1.300.000,00 - mooca - são paulo/sp" possui 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$1.300.000, 237m² de área, churrasqueira, área de serviço, lareira e está localizado em Rua Cônego Antônio Lessa, Parque da Mooca, São Paulo.

Moóca é um tradicional bairro de classe-média alta situado na Zona Leste do município de São Paulo e é administrado pela Subprefeitura da Moóca. O nome do bairro é de origem indígena e é um bairro historicamente caracterizado pela grande quantidade de imigrantes. Dentre outros podemos citar os lituanos, os croatas e os italianos, sendo que estes últimos permanecem presentes até hoje no bairro através de algumas tradições como, por exemplo, a lindíssima e típica Festa de San Gennaro e estão presentes também na gastronomia com diversas cantinas, pizzarias e doçarias bem tradicionais na região. Com seu passado industrial, teve seu crescimento devido às sucessivas ampliações e construções de novas fábricas que, por consequência, demandavam a construção de moradias próximas para seus funcionários. Sobre segurança? É considerado o bairro mais seguro de São Paulo por vários anos consecutivos pelo Governo da cidade e possui 4 “divisões“: Vila Hipódromo, Moóca, Alto da Moóca e Parque da Moóca. O bairro abriga hoje o Memorial do Imigrante e ainda concentra algumas indústrias, mas é predominantemente residencial de classe média e com diversas opções de serviços e comércios, sem falar da Universidade São Judas Tadeu e do tradicional clube paulistano Atlético Juventus.
Agora vamos falar da residência? Além de estar em ótima localização à 1km da Avenida Paes de Barros, à 3,3km da estação do metrô Vila Prudente, à 1km do Clube Atlético Juventus, e a 2,4km do Mooca Plaza Shopping, este lindo sobrado ainda oferece ambientes amplos, luminosos, aquecimento de água e geração de energia elétrica por painéis solares, sistema de câmeras de vigilância, reuso de água de chuva e está em excelente estado de conservação! No pavimento térreo você terá 1 vaga coberta e acesso ao corredor lateral (escada) interligando o primeiro pavimento. Neste pavimento encontramos duas espaçosas Salas, com uma charmosa lareira e detalhes no telhado com as telhas de vidro, garantindo iluminação natural incrível ao imóvel; ainda temos o Lavabo, uma aconchegante sala de TV, a Cozinha repleta de armários e churrasqueira interligada à um belo jardim de inverno. No segundo pavimento encontramos os 03 Dormitórios, sendo 03 Suítes (com armários), onde na Suíte principal temos uma sacada com vista privilegiada para frente do imóvel! Acho que acabou? Não... Ainda temos uma Área Externa, que hoje é composta por um belo jardim com muito verde e um lindo lago para peixes, nos remetendo assim a uma viagem para o campo. Continuando neste patamar, encontramos ainda uma lavanderia, banheiro e um espaço multiuso.

Oportunidade imperdível na região!!!
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