Sobrado com 3 dormitórios à venda, 220 m² por R$ 1.500.000,00 - Tauá Arangua - Londrina/PR

O imóvel "Sobrado com 3 dormitórios à venda, 220 m² por R$ 1.500.000,00 - tauá arangua - londrina/pr" possui 3 dormitórios, 4 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.500.000, condomínio por R$500, 220m² de área, churrasqueira, piscina, varanda e está localizado em Conjunto Habitacional Alexandre Urbanas, Londrina.

e Conforto no Condomínio Araguari, segurança e qualidade de vida.

Sobrado Espaçoso e Funcional projetado para o máximo de conforto e privacidade, oferecendo um layout moderno e acabamentos de qualidade:

Piso Superior: Privacidade e Descanso
3 Quartos, sendo 1 Suíte

Sacadas Privativas: Todos os 3 quartos possuem sacada, permitindo iluminação natural abundante e um espaço privativo para relaxamento.

Sala de TV/Convivência: Um ambiente dedicado no piso superior, perfeito para o lazer da família ou um home cinema.

Piso Térreo: Convivência e Trabalho
Área Social Integrada: Sala de estar integrada harmoniosamente com a cozinha moderna, facilitando a interação social.

Espaço Gourmet Completo: A cozinha se conecta diretamente com a área de churrasqueira privativa, ideal para receber amigos e familiares com comodidade.

Escritório (Home Office): Um ambiente dedicado e essencial para trabalho ou estudos, garantindo tranquilidade e foco.

Lavabo: Para maior conveniência das visitas.

Vagas de Garagem: 2 vagas descobertas para seus veículos.

Condomínio Residencial Araguari: Lazer Completo
O Condomínio Araguari é conhecido por oferecer uma das áreas de lazer mais completas e bem cuidadas da Região Tauá, garantindo segurança e diversão sem sair de casa:

Piscina Adulto e Infantil: Espaço perfeito para os dias quentes.

Academia: Mantenha a rotina de exercícios com equipamentos modernos.

Salão de Festas: Ideal para celebrar datas importantes com conforto e estrutura.

Playground e Quadra Poliesportiva: Lazer garantido para crianças e adolescentes.

Segurança: Portaria 24 horas e monitoramento para total tranquilidade da sua família.

O Potencial da Região Tauá (Zona Leste em Expansão)
A Região Tauá, onde o Condomínio Araguari está inserido, é um dos vetores de crescimento e valorização de Londrina:

Planejamento Urbano: Caracterizada por condomínios de alto padrão e projetos modernos, a região oferece ruas largas e excelente infraestrutura.

Acesso Estratégico: a estada dos Pioneiros e breve conexão com avenida Jamil Scaff

Comércio em Expansão: Com o crescimento residencial, o comércio e os serviços locais (escolas, supermercados, farmácias) estão em plena expansão, garantindo conveniência para os moradores.


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IMOBILIÁRIA EUROPA - CRECI 6162 J
/
Rua Morretes, 211 - Londrina - PR. -

Características da casa em condomínio:

• Área De Serviço
• Piscina
• Varanda

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