Sobrado com 3 dormitórios à venda, 120 m² por R$ 1.100.000,00 - Vila Gomes Cardim - São Pa

O imóvel "Sobrado com 3 dormitórios à venda, 120 m² por R$ 1.100.000,00 - vila gomes cardim - são pa" possui 3 dormitórios, 4 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.100.000, IPTU por R$430, 120m² de área, churrasqueira, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Vila Gomes Cardim, São Paulo.

Viva Leste Imóveis apresenta uma oportunidade rara para quem busca conforto, sofisticação e uma localização estratégica no coração do Tatuapé. Este sobrado, localizado na Rua Antônio João Fiore, destaca-se pelo acabamento de alto padrão e aproveitamento inteligente de cada metro quadrado.

Destaques do Imóvel:
- Área total de 120 metros quadrados com excelente distribuição interna.
- 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte, todos equipados com ar-condicionado e armários planejados de primeira linha.
- Sala de estar espaçosa com piso em madeira , teto com sanca de gesso e boa iluminação.
- Janela da sala em vidro verde, garantindo modernidade e isolamento acústico superior.
- 4 banheiros completos com ótimo acabamento, cubas de sobrepor, bancadas em granito, espelhos trabalhados e box de vidro.
- Lavabo social com decoração exclusiva e acabamento diferenciado.
- Cozinha planejada, equipada com fogão e piso em porcelanato de alta resistência.
- Quintal privativo com espaço gourmet equipado com churrasqueira.
- 2 lavanderias independentes e funcionais.
- 2 vagas de garagem demarcadas na frente do imóvel.

Localização e Mobilidade:
Situado na Vila Gomes Cardim, uma das áreas mais nobres e valorizadas do Tatuapé, o imóvel oferece uma infraestrutura completa de serviços e transporte:
Acesso rápido às principais vias: Radial Leste, Marginal Tietê e Avenida Salim Farah Maluf.
Transporte Público: Proximidade com as estações de Metrô Carrão e Tatuapé, além de diversas linhas de ônibus que atendem a região.
Terreno em rua tranquila e residencial, mas a poucos passos do agito comercial do bairro.

Conveniências e Pontos de Interesse:
Viver aqui é ter tudo ao seu alcance sem precisar tirar o carro da garagem:
Gastronomia: Próximo aos melhores restaurantes da Rua Itapura e Rua Monte Serrat.
Lazer: A poucos minutos do Parque CERET e do Shopping Anália Franco.
Educação e Saúde: Região cercada pelos colégios Agostiniano Mendel e Santo Antônio Lisboa, além do Hospital São Luiz.
Comodidades: Supermercados, padarias artesanais, academias e farmácias a menos de 500 metros.
Este imóvel está pronto para morar e aceita financiamento. Não perca a chance de residir no quadrilátero mais desejado da Zona Leste.

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Características da casa:

• Ar Condicionado
• Área De Serviço
• Churrasqueira

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