Sítio TOP em Viamão!!! Financia, excelente para canil, ong ou hospedagem de animais

O imóvel "Sítio top em viamão!!! financia, excelente para canil, ong ou hospedagem de animais" possui 3 a 5 dormitórios, 1 a 2 banheiros, acomodam 6 pessoas, 3 vagas na garagem, venda por R$800.000, 10000m² de área total, 120m² de área privada, direto com o proprietário e está localizado em Viamão, RS.

Sítio TOP em Viamão!!! Financia, excelente para canil e hospedagem de animais.

A propriedade tem 1 hectare, 10 mil m2. Está localizada a 4km da RS 040 e do centro de Viamão, ótimo acesso. Possui casa principal, de caseiro e canil. Tem água da Corsan, luz e internet a cabo. Paisagismo com frutiferas e plantas ornamentais.


Árvores  seculares, sítio todo plano e gramado, viveiro para aves. Piscina de 32 metros quadrados, churrasqueira campeira e portão  eletrônico.

Árvores de caqui produzindo muito, bergamota, laranja do céu, laranja de umbigo, manga, pereira, jabuticaba, acerola, macieira, carambola, fruta do conde, limão, araçá, goiaba e castanha.


*Localizado em área urbana, tem escritura e matrícula, tudo averbado e em dia. *FINANCIA*


É uma otima oportunidade para criadores de animais e para quem quer montar um hotel para cães, toda estrutura do canil foi planejada para criação de cães.  São mais de 500 metros quadrados de área construída. 


Descrição das casas:


Casa principal: casa muito aconchegante, misturando o rústico de madeira nobre do campo, com a modernidade dos acabamentos e piso em porcelanato. Possui três dormitórios, sala e cozinha integradas com lareira e banheiro com hidromassagem, totalizando 160 metros quadrados  de área construída. 


Casa secundária: casa para caseiro toda de material, dois dormitórios, sala e cozinha integradas e um banheiro, mais garagem, totalizando 120 metros quadrados.


Canil maior possui casa para maternidade, sala de exames e sala de banho, além de 11 boxes isolados mais nove corredeiras grandes.

Canil menor possui espaço de mais ou menos 100m2 com área coberta para cães de pequeno porte.


Podemos estudar parte do valor em automóvel, dependendo do valor e modelo. Estuda-se dação.

Podemos encaminhar vídeos e mais fotos, entre em contato!


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Características da fazenda / sítio:

• #Bem Localizado
  #Rua Tranquila
  #Ótima Vizinhança
  #Espaço Amplo
  #Possibilidade De Negócios

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