SITIO RURAL em BRAGANÇA PAULISTA - SP, BOM RETIRO DOS MOURÃO

O imóvel "Sitio rural em bragança paulista - sp, bom retiro dos mourão" possui 4 dormitórios, 1 suíte, venda por R$1.360.000, 14501m² de área total, 170m² de área privada, churrasqueira, varanda e está localizado em Bom Retiro Dos Mourão, Bragança Paulista.

Uma casa de moradia com 170 metros quadrados, composta de copa e cozinha
de 36 metros quadrados, uma sala, um banheiro social de 8 metros quadrados e 3
quartos com 16 metros quadrados cada um, além de uma suíte com closet.
A área externa da casa possui duas varandas com um banheiro social e dispensa.
Acabamento rústico com lajotas de barro no piso e paredes ornamentadas com
lajotas de barro artesanais. Móveis rústicos em madeira de lei.
Um galpão com garagem para dois carros e churrasqueira.
Um galpão-estábulo com capacidade para 15 vacas leiteiras, uma leitaria, 3 boxes
para bezerros e outros 3 cômodos para usos diversos.
Várias pequenas outras construções (galinheiros e box para cavalos).
Uma horta com sistema de rega automática e amplo jardim formado com espécies
de plantas ornamentais arbustivas e herbáceas diversas sobre solo gramado.
Ampla área para pastagem de cavalos.

Infraestrutura urbana:
A propriedade é servida por energia elétrica, telefone, internet (fibra óptica), rede
pública de água da SABESP, coleta de lixo na porta (Embralixo, 3 x por semana),
iluminação pública até o portão de entrada

DIRETRIZES DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO
O Imóvel está inserido na Macrozona Urbana (MZU) na Zona de Desenvolvimento
Urbano 2 (ZDU 2).
Para parcelamento do solo, a área mínima do lote é de 250,00m² com testada
mínima de 10,00m e gabarito de altura correspondente a 8 pavimentos.
De acordo com a Lei Complementar nº 893 de 3 de Janeiro de 2020, Capítulo IV
do Zoneamento Urbano, Artigo 208, parágrafo primeiro, define-se Zonas de
Desenvolvimento Urbano (ZDU) da seguinte forma:

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