Sítio à venda, PROXIMO a Fazenda Vila Real, ITU/SP

O imóvel "Sítio à venda, proximo a fazenda vila real, itu/sp" possui 8 dormitórios, 2 suítes, 6 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$4.500.000, 217000m² de área total, 500m² de área privada, imóvel novo, churrasqueira, piscina, varanda e está localizado em Rua Bem-Te-Vi, Vila Real de Itu, Itu.

Belíssimo sítio em Itu em local de fácil acesso com ampla área verde em meio a natureza e um clube completo!
Sítio com 9 alqueires, sendo 4 alqueires de reserva legal e 5 alqueires de paisagem.
Perfeito para quem busca paz e tranquilidade para seus momentos de lazer no Interior.
1 - LOCALIZAÇÃO:
Perto do Condomínio Fazenda Vila Real.
Próximo à indústria de bebidas Brasil Kirin (antiga Schincariol).
5km da rodovia Marechal Rondon pela estrada da Glória (fácil acesso).
2 - TAMANHO:
Área total: 9 alqueires
Área de reserva legal: 4 alqueires (aproximado)
Área de pastagem: 5 alqueires (aproximado)
3 - BENFEITORIAS:
*Casa 1 principal: 350 m² aproximado: 1 cozinha, 1 sala ampla, 1 sala de jantar, 2 quartos, 2 suítes, 1 banheiro, 1 quarto de serviço com banheiro, varanda, garagem coberta para 2 carros, mobiliário básico incluso.
*Casa 2: 100m² aproximado: 1 cozinha, 1 sala, 2 quartos, 1 banheiro.
*Casa 3: 60m² aproximado : 1 cozinha, 2 salas, 2 quartos, 1 banheiro.
*Piscina (5mx10m: lâmina de água) com deck novo.
*Sauna: 40m² aproximado.
*Área coberta completa (45m²) para churrasco e forno à lenha.
*Poço artesiano com qualidade de água mineral.
*Lago com estrada reformada.
*Lago no pasto para gado.
*Campo de futebol.
*Quadra de areia.
*Curral.
*Belo jardim com excelente cuidado.
4 - DOCUMENTAÇÃO:
De acordo com a nova legislação, o sítio está sendo atualizado em sua documentação, inscrição do imóvel e escritura conforme exigências, além disso estamos realizando o Georreferenciamento, o novo dono estará adquirindo uma terra totalmente regulamentada na legislação trazendo assim valorização e total tranquilidade na compra do imóvel.
-Sítio pronto para uso como Clube de campo.
-O sítio está sempre em manutenção periódica.

Não perca essa oportunidade!!
Não aceita permuta!

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