Sítio à venda no Pedregulho em Itu - SP

O imóvel "Sítio à venda no pedregulho em itu - sp" possui 7 dormitórios, 3 banheiros, 6 vagas na garagem, venda por R$3.725.000, IPTU por R$1, 17000m² de área total, 450m² de área privada, varanda e está localizado em Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, Pedregulho, Itu.

Sítio à venda localizado em Itu - SP. Este local oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e versátil com várias construções já estabelecidas. É ideal tanto para uso residencial quanto comercial.
Área do Sítio: Aproximadamente 17.000 metros quadrados. Construções:
Barracões com telhado: estrutura composta por madeiras de alta qualidade como Peroba e Ipê para vigas, caibros e ripas, com telhas de barro vermelho, e construção em blocos de cimento de alta qualidade (1.500 m²).
Barracões sem telhado: construção em blocos de cimento de alta qualidade (1.200 m²).
Casa Principal: Com telha americana nova, madeiramento reforçado com madeira de primeira qualidade (230 m²) (4 Quartos, 1 Cozinha, 1 Banheiro, 1 Sala grande com varanda externa).
Casa de Hóspedes: Espaço confortável e aconchegante para visitantes (110 m²) (3 Quartos, 2 Cozinhas, 2 Salas, 2 Banheiros).
Outras Construções: (110 m²).
Detalhes Adicionais:
Um dos barracões contém uma câmara fria em pleno funcionamento com 40,43 m³. Esse barracão tem 200m², onde fica a câmara fria. Barracões ideais para diversos tipos de investimentos, como cocheiras, hotel para cães, criação de peixes, compostagem, suinocultura, avicultura, hidroponia, horticultura, armazenamento de grãos e produtos agrícolas, centro de treinamento e equitação, espaço para eventos e festas, produção de mel (apicultura).
Além dessas atividades, os barracões podem ser utilizados para ateliê de arte ou artesanato, estúdio de yoga ou academia, centro de distribuição, espaço coworking, laboratório agrícola, oficina de reparos, galpão para eventos e produção de energia sustentável, entre outros.
Nascente de água, garantindo fornecimento contínuo e confiável.
Duas caixas de água para armazenamento de água captada da mina, com capacidade de 40.000 litros.
Instalação elétrica trifásica. Internet de fibra óptica de alta velocidade disponível, proporcionando excelente conectividade. Ponto de ônibus a 200 metros do sítio, com fácil acesso à cidade.
Diversos pés de frutas, incluindo jabuticaba, pitanga, castanheira-pecã, acerola, mangas, abacates, amora e caju. O sítio está a 2 km da rodovia, acessível por uma estrada de chão em boas condições
Ambiente tranquilo e repleto de natureza, ideal para quem busca paz e qualidade de vida.
A documentação está completa, aguardando a conclusão do georreferenciamento da área para finalizar a transferência.
Agende uma visita para conhecer de perto todas as belezas e particularidades do sítio. É a melhor forma de apreciar plenamente tudo o que ele tem a oferecer.

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