SÍTIO DE ALTO PADRÃO Á VENDA - ESTÂNCIA LOCALIZADA EM INHAÚMA

O imóvel "Sítio de alto padrão á venda - estância localizada em inhaúma" possui 5 dormitórios, 5 suítes, venda por R$8.000.000, 110000m² de área total, 110000m² de área privada, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Estância Nogueira, Inhaúma.

SÍTIO DE ALTO PADRÃO Á VENDA EM INHAÚMA
Estância localizada em Inhaúma, uma das regiões mais valorizadas de MG
Casa principal com 5 quartos, sendo 5 com suíte, todas com ar condicionado, sendo 4 suítes com closet e a suíte principal com jardim de inverno, banheiro amplo e hidromassagem. As salas são amplas e os ambientes são integrados à área externa. Ampla área de lazer com cozinha integrada, som Pioneer, telão, receiver, 8 caixas de som e subwoofer, fogão de lenha, churrasqueira, sala de sinuca, playground, jacuzzi aquecida, sauna panorâmica a gás, fonte de água, ducha, banheiros externos masculino e feminino amplos, piscina aquecida com borda infinita e cascata, prainha, iluminação, uma ampla área para mesas, cadeiras e espreguiçadeiras, com vista para toda a propriedade.
A casa conta com duas áreas de serviço, garagem para 3 carros, cozinha ampla de serviço com fogão industrial, banheiro de serviço e despensa.
Possui também jardim com irrigação automática, poço artesiano e cisterna (reserva), além de 2 fossas ecológicas superdimensionadas e pomar é todo formado e irrigado.
Casa de hóspedes com quatro quartos, localizada ao lado da casa principal, separadas pelo campo.
Próximo à casa principal encontra-se a capela de alvenaria colonial com uma vasta área gramada em frente, que pode ser usada para estacionamento em eventos ou para pouso de helicóptero.
Casa de caseiro na entrada principal com dois quartos, sala, cozinha, banheiro, varanda, cozinha externa com varanda, quarto de despejo, garagem, galinheiro e galpão de insumos coberto.
O sítio tem aproximadamente 11 hectares e possui dois açudes perenes com aeradores, quiosque e deck, energia e água proveniente de mina, com aproximadamente 3 metros de profundidade e vários peixes de grande, médio e pequeno porte. Toda a propriedade também conta com dois córregos perenes e uma baixada toda formada com piquetes e pastos de ótima qualidade, além de bebedouros naturais.
Onde não é baixada, é 100% irrigação por canhão pastagem de tifton e capim. O curral para manejo é todo pavimentado, com embarcador, tronco coberto, área de aspiração de animais e quiosque completo de apoio ao veterinário, além de uma horta completa com irrigação.
O sítio conta com energia fotovoltaica e gerador a diesel cabinado de 25 kva automático (não precisa ligar e desligar). A garagem externa é ampla e serve para vários tipos de veículos ou até embarcações. Há uma quadra de beach tênis irrigada, iluminada e oficial, além de um campo de society com irrigação automática e iluminação.
A estância possui dois acessos:
Acesso principal: Fica na estrada de Inhaúma, com ponto de ônibus, portão eletrônico, iluminação, cerca de madeira e jardinagem. O calçamento da entrada até a casa principal é completamente monitorado por câmeras e sistema de alarme com senha para abrir e fechar o portão.
Segundo acesso: Chega direto na cidade de Inhaúma, diminuindo a distância para 1 km. Você pode receber suas bebidas, gás, supermercado, açougue, pizza, etc., tudo entregue na propriedade.
Próxima a grandes propriedades referência em Manga Larga, Quarto de Milha e pecuária de ponta
Fica a 20 km de Sete Lagoas, 80 km de Belo Horizonte, 70 km de Confins, 10 km da pista homologada e 2 km de Inhaúma. 1546

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