Sítio 9 Alqueires Itu SP: Com clube completo, ótima localização, o mais belo da cidade

O imóvel "Sítio 9 alqueires itu sp: com clube completo, ótima localização, o mais belo da cidade" possui Venda por R$2.800.000, 216000m² de área, imóvel novo, churrasqueira, piscina, varanda e está localizado em Rua Bem-Te-Vi, Fazenda Vila Real de Itu, Itu.

Atenção!! (Venda Urgente - Sítio com preço abaixo do valor do mercado - Para vender rápido) Propriedade avaliado pela empresa ***Avalimais - Perícia em Avaliação de Imóveis Veja descrição completa!!! Belíssimo sítio em Itu em local de fácil acesso com ampla área verde em meio a natureza e um clube completo! Perfeito para quem busca paz e tranquilidade para seus momentos de lazer no Interior. 1 - LOCALIZAÇÃO Perto do Condomínio Fazenda Vila Real. Próximo à indústria de bebidas Brasil Kirin (antiga Schincariol). 5 km da rodovia Marechal Rondon pela estrada da Glória (fácil acesso). 2 - TAMANHO Área total : 9 alqueires = 216s.000 M² Área de reserva legal : 4 alqueires (aproximado) Área de pastagem : 5 alqueires (aproximado) 3 - BENFEITORIAS Casa 1 principal : 350M² aproximado. - 1 cozinha, 1 sala ampla, 1 sala de jantar, 2 quartos, 2 suítes, 1 banheiro, 1 quarto de serviço com banheiro, varanda, garagem coberta para 2 carros, mobiliário básico incluso. Casa 2 : 100M2 aproximado. - 1 cozinha, 1 sala, 2 quartos, 1 banheiro. ( ao lado da casa um quarto de serviço com garagem coberta para 2 carros. Casa 3 : 60m2 aproximado : 1 cozinha, 2 salas, 2 quartos, 1 banheiro. (ao lado da casa salão de serviço com garagem coberta. Piscina (5mx10m : lâmina de água) com deck novo. Sauna : 40m2 aproximado. Área coberta completa(45m2) para churrasco e forno à lenha. Poço artesiano com qualidade de água mineral. Lago com estrada reformada. Lago no pasto para gado. Campo de futebol. Quadra de areia. Curral. Belo jardim com excelente cuidado. 4 - DOCUMENTAÇÃO: De acordo com a nova legislação, o sítio está sendo atualizado em sua documentação, inscrição do imóvel e escritura conforme exigências, além disso estamos realizando o Georreferenciamento, o novo dono estará adquirindo uma terra totalmente regulamentada na legislação trazendo assim valorização e total tranquilidade na compra do imóvel. 5- UTILIDADES Sítio pronto para uso como Clube de campo. O sítio está sempre em manutenção periódica. Ideal para descansar e curtir a natureza Alto potencial de valorização Preço abaixo do mercado Perfeito para rentabilizar através de locação para eventos como casamento, aniversários e confraternizações. 6-VALORES Sítio / chácara avaliado por R$4.200.000,00 (quatro milhões e duzentos mil reais) VALOR DE VENDA R$ 3.000,00 (TRÊS MILHÕES) Não perca essa oportunidade!! OBS: Não aceita permuta! Venda à vista. Propriedade fica próximo ao condomínio Fazenda Vila Real. Maiores informações, entre em contato. Deus abençoe

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