Sitio com 20.000 pés de café a venda - Hirondelle, Morungaba/SP

O imóvel "Sitio com 20.000 pés de café a venda - hirondelle, morungaba/sp" possui Venda por R$1.990.000, 505m² de área, churrasqueira, piscina, área de serviço e está localizado em Morungaba, SP.

chegar no sítio Hirondelle sente-se a tranquilidade da vida no campo associada ao aconchego familiar. Na entrada, o caminho de ciprestes leva à área gourmet ampla e aconchegante ao mesmo tempo, com seus móveis maciços, Aliás, a venda é com porteira fechada. Na varanda, almofadas, mesa para 10 lugares e é claro, a área de churrasqueira. Adentrando à casa você é acolhido por um grande salão com móveis vindos da França, já que os proprietários viveram na Europa por 15 anos. A cozinha, tem um ar provençal carregado de ternura. Na área íntima há 2 quartos em demi-suíte e uma suíte master, todos muito confortáveis, muito arejados, com amplas janelas, que dão para o jardim. No mezanino, um escritório, cheio de recordações de quando era piloto automobilístico. Nesses 380m², há, ainda, 3 vagas de garagem, lavanderia e despensa. Quando retornaram ao Brasil nos anos 2000, trouxeram consigo um projeto de vida: Construir uma casa aconchegante e confortável para a família e cultivar um café gourmet especial. Hoje são 20.000 pés de café, que permitem uma renda extra e podem ser arrendados. É um café da espécie arábica-catuaí, resistente a pragas e de baixa estatura, favorecendo a colheita, entretanto, devido à última geada, o cafezal teve que sofrer uma poda drástica. Já está rebrotando e deverá voltar a produzir em 2027. Um poço semi-artesiano, com capacidade de 5000L/h, supri com folga a água necessária para as residências e para a rega do cafezal. Descendo um pouco mais, você encontra uma casa menor, 125m², com 2 quartos, copa-cozinha e banheiro, escritório e um grande salão, onde é feito o armazenamento e empacotamento do café beneficiado. Na porta, um grande terreiro com declive de 1° (método Laser), para a secagem do café. Vaga de garagem e uma vista belíssima. Há ainda acesso para a mata nativa com trilha para caminhada e carro, que é o coração do sítio, com caixas para apicultura e espécies nativas de uma beleza única, espaço com mesa e bancos para aproveitar toda a beleza e serenidade do espaço. Projeto pronto e aprovado para a construção de piscina. Este lindo sítio fica em Morungaba, interior de São Paulo, e está a apenas 70 minutos da capital paulista. a 20 minutos de Bragança Paulista e 40 minutos de Campinas, com acesso fácil às principais rodovias do Estado. Venha conhecer este refúgio e não perca esta oportunidade de fechar um ótimo negócio. Agende sua visita e venha desfrutar desse paraíso.

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