Seu recanto exclusivo tem endereço certo!

O imóvel "Seu recanto exclusivo tem endereço certo!" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.199.000, 1418m² de área, churrasqueira, piscina, varanda, lareira e está localizado em Rio Abaixo, Mairiporã.

Essa chácara super privativa lhe permite desfrutar do seu quintal livre de olhares externos... Passa despercebida para quem vê de fora e surpreende que tem o privilégio de adentrar nesse verdadeiro recanto de paz!

São 1.418m² de terreno, sendo generosos 25 metros de frente, em topografia mista de aclives e declives muito bem aproveitados...

A construção é robusta em tijolinho a vista, composta por CASA PRINCIPAL, pequena edícula e ESPAÇO GOURMET que somados perfazem + de 400m² de A.C.

A Casa principal fica no nível superior da garagem, acessada por escada de ferro desenhado.
Logo de início é recepcionado por uma bela varanda de entrada toda em vidros, um convite para admirar a paisagem até mesmo nos dias mais frios! Oferece ampla visão, um calmante natural!

Dispõe também de:
AMPLA SALA formato 3 em 1 integrados com estar/tv jantar e lareira.
COZINHA americana com balcão em mármore e armários planejados,
1 Lavabo bem bonito e prático,
Hall de distribuição para os quartos que proporciona uma agradável ante sala...
1 suíte casal espaçosa e com banheira
+2 dormitórios servidos por 1 wc
Área de serviço com saúda para o jardim dos fundos,
No nível da Garagem que tem capacidade para 2 vagas cobertas + espaço de estacionamento/manobra aberto, há também 1 quartinho de ferramentas+ 1 Wc.

ÁREA DE LAZER servida com os principais atrativos!
Piscina de boas proporções
Churrasqueira com kit 3 em 1 (forno de pizza, fogão a lenha e a churrasqueira)
Quintal gramado e ajardinado
Pomar com diversas árvores produtivas

A Edícula fica logo na entrada e foi pensada como cada de apoio com 1 dormitório, sala, cozinha e wc. Oferece múltiplas opções de configurações, pois pode ser uma bela casinha independente para um pai ou mãe idosos morarem perto mas de certa forma com independência, ou ainda, um belo espaço para home office, estúdio etc.

Localização: situada no residencial Lago da Cantareira, próximo a SP23 que margeia a represa de Mairiporã.
Fácil acesso para o centro da cidade ou via de deslocamento para SP, tais como Estrada Sta. Inês e Roseira.

infraestrutura: 2 portarias e controle de acesso, bem como rondas motorizadas, iluminação e pavimentação, água de poço artesiano, internet e telefonia fixa e móvel, coleta de lixo, transporte público na portaria.

Documentação 100%: escritura/matrícula + IPTU + averbação da construção!

Valor: R$:1.199.000,00
(Inclusive aceita financiamento bancário!)

Fale conosco: (11) 4419-4672 -

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