Seu novo lar no coração do Belenzinho!

O imóvel "Seu novo lar no coração do belenzinho!" possui 1 dormitório, 1 banheiro, venda por R$280.000, condomínio por R$650, IPTU por R$160, 44m² de área, imóvel novo, churrasqueira e está localizado em Brás, São Paulo.

modernidade e localização estratégica se encontram neste aconchegante apartamento de 44m², pensado para quem deseja unir praticidade, qualidade de vida e um excelente custo-benefício.

Seja para morar sozinho, começar uma família ou investir em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, aqui você encontra a combinação ideal entre bem-estar e conveniência!

O imóvel foi originalmente projetado com dois dormitórios, mas passou por uma adaptação inteligente para ampliar a sala, criando um ambiente integrado, arejado e perfeito para diferentes momentos do seu dia a dia. Esse espaço é ideal tanto para receber amigos e familiares com conforto quanto para relaxar em um ambiente mais espaçoso após a rotina de trabalho. A cozinha americana, equipada com balcão, facilita a rotina, oferecendo praticidade para refeições rápidas, mas também se conecta de forma agradável ao espaço social. O apartamento conta ainda com um dormitório confortável, um banheiro moderno com chuveiro a gás e uma área de serviço compacta e funcional, localizada ao lado da cozinha.

Situado no 7º andar, o imóvel é banhado por iluminação natural em todos os ambientes, proporcionando uma atmosfera leve, agradável e convidativa. Além disso, está ocupado pelos proprietários, mas com disponibilidade imediata de desocupação, o que torna a negociação ainda mais atrativa.

Diferenciais do condomínio (construído em 2017):

Portaria 24 horas com reconhecimento facial, trazendo segurança de última geração.

Estrutura completa de lazer e conveniência: salão de festas, salão de jogos, espaço fitness, bicicletário, churrasqueira e quadra poliesportiva.

Rua tranquila, com acesso praticamente exclusivo para moradores, garantindo ainda mais privacidade e sossego.

Localização privilegiada: no coração do Belenzinho, próximo a escolas, hospitais, parques, estações de metrô, linhas de ônibus, mercados, padarias, farmácias e diversas opções de lazer e serviços. Aqui você terá fácil acesso a tudo o que precisa, sem abrir mão da tranquilidade de viver em uma rua residencial e segura.

Condomínio: R$ 650,00 (já incluindo água e gás).
Documentação regularizada e aceita financiamento bancário.

Seja para morar bem em um espaço moderno e aconchegante ou para investir em um imóvel em constante valorização, esta é a oportunidade ideal. Venha conhecer de perto, se encantar com cada detalhe e transformar este endereço no seu novo lar em São Paulo.

Características do apartamento:

• Área De Serviço
• Armários Na Cozinha
• Churrasqueira

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