Senior Residence à venda a partir de 37m², em Petrópolis - Porto Alegre - RS

Avenida Lageado, — Petrópolis, Porto Alegre - RS

Cód.290775821

Imagem 1: Senior Residence à venda a partir de 37m², em Petrópolis - Porto Alegre - RS

Imagem 2: Senior Residence à venda a partir de 37m², em Petrópolis - Porto Alegre - RS

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1Dormitório
1Banheiro
37m² de Área

O imóvel "Senior residence à venda a partir de 37m², em petrópolis - porto alegre - rs" possui 1 dormitório, 1 banheiro, venda por R$616.506, condomínio por R$1.200, 37m² de área, imóvel novo, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Avenida Lageado, Petrópolis, Porto Alegre.

Residence com apartamentos projetados para atender todas as necessidades do público 60+, com todo o conforto e facilidades necessárias nessa fase da vida. São Care apartments de 37m² e 42m² com opção de junção para 85m². Conforto, qualidade de vida, independência e ampliação de amizades fazem toda a diferença nessa fase da vida!

CONDOMÍNIO:
Biblioteca, espaço bistrô, espaço gourmet, quiosque com churrasqueira, espaço multiuso, fitness interno e externo, piscina coberta e aquecida, espaço home theater, quintal orgânico, espaço pet e lounge das frutíferas

LOCALIZAÇÃO:
Av. Lageado, 625 Petrópolis. Próximo a Praça da Encol, do clube Grêmio Naútico União, ao futuro novo Zaffari e diversos mercados.

EMPREENDIMENTO:
Térreo + 10 pavimentos - 12 unidades por andar (1 subsolo estacionamento), 36 vagas rotativas, 2 elevadores, sendo 1 com capacidade para maca, 120 unidades.

DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO:
Apartamentos adaptados para terceira idade com portas de 1m de largura para ter acessibilidade, fechaduras digitais, banheiro com acessibilidade e barras, barras nos corredores, tomadas em altura acessível, acionamento de emergência ao lado da cama e ao lado do vaso sanitário, espera para piso aquecido, não utiliza gás (aquecimento por caldeira).

DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO:
Infraestrutura do condomínio adaptada para terceira idade. Hospitalar ATS e Auxiliadora Predial estará presente para auxiliar os moradores/locatários com serviços pay per use. Acesso para ambulância e motorista particular dentro do condomínio (porte-cochére).

Composto por lobby com área de estar, recepção, salão de festas gourmet com copa, apoio administrativo, áreas de circulação, 2 elevadores, sendo um com capacidade para maca, sala de TV, sacada descoberta, espaço multiuso, espaço bistrô com copa, piscina coberta co chuveiro, sala de entretenimento, fitness, fitness externo, churrasqueira externa, quintal orgânico, espaço pet externo, 1 lavabo masculino, 1 lavabo feminino e 2 lavabos PNE, depósito, desumidificador da piscina, subestação, QGBT e gerador,

SERVIÇOS OFERECIDOS:
Incluso no valor do condomínio: avaliação funcional, verificação de sinais vitais, procedimentos simples de enfermagem e + de 15 atividades culturais.
Serviços contratados: pay per use (auxiliadora Predial) diarista, lavanderia, motorista particular, pequenos reparos. Serviço de bistrô no lobby ou entrega no quarto (café da manhã, almoço e jantar). Aulas variadas: yoga, hidroginástica, personal trainer, pintura etc.

SOBRE NEGOCIAÇÃO:
Aceita Financiamento Bancário.
Condição especial: 10% de entrada e saldo financiado pelo Banrisul com taxa em torno de 7,99 ao ano. (essas condições podem mudar sem aviso prévio).

INVESTIDORES:
Preço estimado do aluguel muito atrativo ao publico alvo, pois pagam em torno de 20mil mensais em clínicas especializadas, podendo economizar mantendo o padrão elevado.

Para mais informações ou agendar uma visita, fale comigo!