SãO PAULO - Padrão - Vila Mariana

O imóvel "São paulo - padrão - vila mariana" possui 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$938.000, condomínio por R$1.300, 73m² de área, imóvel mobiliado, churrasqueira, área de serviço e está localizado em Rua Rio Grande, Vila Mariana, São Paulo.

Vila Mariana ótimo Apartamento de 2 quartos MOBILIADO em excelente localização na Vila Mariana.

- 73m2
- 2 quartos
- 02 banheiros
- Cozinha integrada
- 1 vaga de garagem
- Portaria 24h
- Andar alto com vista livre
- IPTU atrativo para a região ($)

Condomínio: R$1.300,00
IPTU: R$250/ano

Bem-ventilado e com incidência de Sol pela manhã (sala e quartos) e tarde (lavanderia), o apartamento de 73m2, em andar alto, conta com vista livre. Está equipado com marcenaria planejada nos quartos, cozinha e banheiros. No quarto principal, além de móveis embutidos e cortina blackout, há um closet espaçoso e um lavabo.

O apartamento conta com cozinha integrada à sala, equipada com:
- Cooktop de indução Electrolux EW7, de 4 bocas
- Forno à gás Brastemp Clean, com grill
- Microondas Panasonic Style
- Geladeira Brastemp Inverter de 422 litros
- Filtro Europa HF Da Vinci Ice
- Coifa Suggar Quartzo de três velocidades
- 6 cadeiras de metal com assento em madeira
- 2 banquetas de metal
- Pendente de iluminação

Na lavanderia está incluso:
- Máquina de lavar Samsung Eco Bubble Digital Inverter 8,5kg
- Armário e varais das fotos

E na sala:
- Sofá de linho de 4 lugares comprado em 2021, com 4 almofadas decorativas
- Tapete São Carlos
- Smart TV LG 49´ com suporte articulado e rack simples.
- Cortinas blackout e voal

No banheiro:
- Chuveiro Lorenzetti Eletrônico 7800W branco e cromado Acqua Duo Ultra

Reforma completa feita em 2015, incluindo janelas, parte hidráulica e elétrica. Lavanderia, quarto principal, incluindo closet, foram recém-pintados.

Boa oportunidade para aluguel, já que faculdades como ESPM, Belas Artes e FAPCOM ficam bem próximas.

Com direito a uma vaga de garagem, o condomínio conta com portaria 24h (funcionários CLT de longa data), academia, bicicletário e salão de festas.

Próximo a comércio de qualidade - padarias, farmácias, supermercado, hortifrúti, pizzarias, academias, bares, cafés e cervejarias. Além de ter ponto de ônibus bastante próximo, fica há 12 minutos andando do metrô Vila Mariana, 15 minutos do Ana Rosa e 18 minutos do Parque Ibirapuera.

Características do apartamento:

• Mobiliado
• Academia
• Academia
• Salão De Festas

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