SAO PAULO - Galpão/Depósito/Armazém - Vila Anastácio

O imóvel "Sao paulo - galpão/depósito/armazém - vila anastácio" possui 5 vagas na garagem, aluguel por R$111.258 /mês, condomínio por R$15.894 /mês, 2649m² de área e está localizado em Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, Vila Anastácio, São Paulo.

condomínio logístico para locação na Lapa - SP

Em ponto estratégico, fácil acesso às marginais e principais rodovias, como Bandeirantes, Anhanguera e Castelo Branco, localizado entre as estações Lapa e Domingos de Moraes da CPTM.

Galpões a partir de 1.000m² com possibilidade de unificação dos módulos e pátio coberto com capacidade para alocar caminhões de grande porte.


ABL total: 31.109 m²
Área total fabril: 28.150 m²
Área Office: 5.245 m²

Galpões com 13 módulos de 757 m² até 31.109 m² que podem ser locados juntos ou separados.

Modulo 1
Área construída: 2.557 m²
Área fabril: Aprox 2.400 m²

Modulo 02
Área construída: 3.037 m²
Área fabril: 2.900 m²

Modulo 03
Área construída: 4.327 m²
Área fabril: 4.150 m²

Modulo 05
Área construída: 2.542 m²
Área fabril: 2.400 m²

Modulo 06
Área construída: 2.429 m²
Área fabril: 2.300 m²

Modulo 07
Área construída: 3.962 m²
Área fabril: 3.750 m²

Modulo 08
Área construída: 3.692 m²
Área fabril: 3.500 m²

Modulo 09
Área construída: 2.649 m²
Área fabril: 2.500 m²

Modulo 10
Área construída: 3.458 m²
Área fabril: 3.300 m²

Infraestrutura completa:

Pé direito 6 a 14 metros
Portaria blindada com controle de acesso e CFTV
Operação 24 horas por dia, 7 dias por semana
Espaço para refeições
Área de convivência para funcionários
Sistema de combate a incêndio J4
Iluminação das áreas comuns em LED
Gerador para as áreas comuns
Vagas para clientes
Amplo bolsão interno para estacionamento de veículos


Valor de locação: R$ 42,00m²
Valor de condomínio: previsão R$ 6,00/m²
Valor de IPTU: previsão: R$ 3,00/m²


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